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可以约定抵押物的所有权转移为债权人所有 不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有 可以约定当抵押物为动产时,则交付时所有权移转为债权人所有 可以约定抵押权人未受清偿而债务履行期届满时,债权人可以拍卖抵押物
所有权明确,不存在与他人在所有权上的纠纷 适应用途明确,要保值 无形损耗小,不易变质,易于长期保管 市场价格确定,波动小,不易过时,市场前景较好
抵押品价值的变化情况 抵押品是否被妥善保管 抵押品有否被变卖或部分被变卖 抵押品保险到期后有没有及时续投保险 抵押品是否被转移至不利于银行监控的地方
所有权明确,不存在与她人在所有权上纠纷 适应用途明确,要保值 无形损耗小,不易变质,易于长期保管 市场价格稳定,波动小,不易过时,市场前景较好
只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物 银行对选定的抵押物要逐项验证产权 对国有企业,应核对抵押物的所有权 用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,以整个财产为限
抵押品价值的变化情况 抵押品是否被妥善保管 抵押品有否被变卖出售或部分被变卖出售的行为 抵押品保险到期后有没有及时续投保险 抵押品有否被转移至不利于银行监控的地方
抵押物使用权权属 抵押物的所有权或使用权权属 侵权行为范围 抵押物的所有权
质权的标的物为动产和财产权利 抵押权的设立不转移抵押标的物的占有,而质权的设立必须转移质押标的物的占有 在抵押担保中,抵押物价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押 抵押中的债权人取得抵押财产的所有权或部分所有权,质押中的债权人保留对质押财产的所有权
抵押人资格 抵押人的实力 抵押人担保意愿 抵押物和质押凭证
抵押品价值的变化情况 抵押品是否被妥善保管 抵押品有否被变卖出售或部分被变卖出售的行为 抵押品保险到期后有没有及时续投保险 抵押品有否被转移至不利于银行监控的地方
只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物 银行对选定的抵押物要逐项验证产权 对国有企业,应核对抵押物的所有权 用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,以整个财产为限