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法院委托拍卖的查封抵债房地产 债权人委托拍卖的抵押房地产 政府部门委托拍卖的房地产 法人委托其所拥有的房地产 自然人委托拍卖的房地产
出租军队房产的，需提供军队房地产管理部门核发的《军队房地产租赁许可证》复印件 转租房屋的，需提交第一承租人同意转让的证明 出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的证明 出租委托代管房屋，需提交委托代管人授权出租的证明
房地产权属登记由不同的登记机关分别登记 房地产权属登记为房地产权利动态登记 房地产权属登记实行申报登记制度 房地产权属登记具有公信力
发布拍卖公告 进行现场勘察 委托房地产估价机构进行价格评估 签订拍卖委托合同
房地产拍卖数量多，价值高 房地产拍卖数量少，价值低 房地产拍卖法律性强 拍卖结束后续工作多 拍卖结束后续工作少
有共有人的房地产拍卖须有共有人书面同意意见 有租赁登记的房地产拍卖须将拍卖行为告知承租人 产权人为国有单位的房地产拍卖只需取得产权人的许可意见 房屋的附属设施、公用设备与房屋同时拍卖应在公告中说明
保护房地产权利人的合法权益 避免管理风险 房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
房地产拍卖标的数量大，价值高 房地产拍卖具有国家法律强制保障 房地产拍卖标的复杂、过程时间长 成交后需办理的手续多 房地产拍卖标的容易存在瑕疵，产生纠纷
抵押合同 债务合同 房地产权属证书 房地产他项权利证书 房地产契证
房地产转让和房地产抵押 房地产转让、房地产抵押和房屋租赁 房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和拍卖 房地产转让、房地产抵押、房屋销售、租赁和拍卖
房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息 房屋原始登记凭证只包括房屋权利登记申请表以及房屋权属登记申请人提交的其他资料 房地产买方需要查询房屋登记机关对其拟购买房屋的权利的记载信息时，可由房地产经纪机构代为办理 查询房屋权属登记信息，应填写房屋权属登记信息查询申请表，明确房屋坐落（室号、位置），以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明 目前许多大型房地产经纪机构均设置了专门的办事员岗位，长期驻守在房地产登记部门，负责查询房地产登记信息
有共有人的房地产拍卖须有共有人的书面同意意见 有租赁登记的房地产拍卖须将拍卖行为告知承租人 产权人为国有单位的房地产拍卖只需取得产权人的许可意见 房屋的附属设施、公用设备与房屋同时拍卖应在公告中说明
房地产登记申请书 当事人身份证明 房地产权证 房地产交换合同 购房付款凭证
法院司法强制拍卖委托 债权人委托拍卖的抵押房地产 破产企业的房地产 政府部门委托拍卖的房地产 国土部门委托拍卖的房地产 执法机构委托拍卖的冲抵税款、罚没的房地产
房地产权属登记是房地产管理的重要工作 房地产权属登记是房地产管理的基础工作 保护房地产权利人的合法权益 当事人可快捷、方便的完成交易
法院委托拍卖的查封抵债房地产 债权人委托拍卖的抵押房地产 政府部门委托拍卖的房地产 行政机关委托拍卖的查封抵债房地产 自然人委托拍卖的房地产
土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证 工程施工合同及关于施工进度的说明 开发企业的营业执照和资质证书 样板房装修设计方案
湘公网安备 43130202000226号