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只有房屋所有权人才有权出卖房屋，非所有权人在没有取得房屋所有权人授权的情况下不得出卖他人房屋 凡是经过改建、扩建的房屋，所有权人应当在房地产行政管理部门办妥变更登记手续之后方能投入市场交易 对于已经出租的房屋，如果出售必须提前2个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权 共有房地产如果要出租或出售必须提交共有人同意或委托出卖的证明，在同等条件下共有人有优先购买权 对于享受补贴或以优惠价格购买、建造的房屋，必须有公证机关或人民法院的法律文书证明方能投入市场交易
指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为 指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为 属于单务行为 其受让人不需承担任何义务
城市建成区内的所有房地产 城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产 城市行政区域内的国有土地及其上的房屋 城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产
开辟商与其他人的管理与被管理关系 房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系 开辟商或者所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系 房地产权利人将房地产抵押给他人所形成的抵押关系 房地产开辟商对特定房地产拥有的所有权关系
凡是经过改建、扩建的房屋，所有权人应当在房地产行政管理部门办妥变更登记手续之后方能投入市场交易 只有房屋所有权人才有权出卖房屋 对于已经出租的房屋，如果出售必须提前两个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权 共有房地产如果要出租或出售必须提交共有人同意或委托出卖的证明，在同等条件下共有人有优先购买权 非所有权人在没有取得房屋所有权人授权的情况下不得出卖他人房屋
开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系 房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系 房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系隐藏答案收藏标记反馈 房地产权利人将房地产抵押给他人所形成的抵押关系 开发企业与其他人的管理与被管理关系
获得土地使用权关系 房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系 在获得土地使用权的土地上建造房屋的权力的关系 房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系以及抵押关系 开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
土地所有权和房屋所有权 土地使用权和房屋所有权 国有土地范围的 城市规划区国有土地范围内
房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系 开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系 依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系 对房地产市场实施管理、监督、检查时发生的法律关系 房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系
指房地产所有权人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为 属于单务行为 指房地产所有权人将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为 其受让人不需承担任何义务
土地所有权和房屋所有权 土地使用权和房屋所有权 国有土地范围内 城市规划区国有土地范围内
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人可以改变原出让合同约定的土地用途 房地产转让、抵押时．房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 商品房预售无需持有建设工程规划许可证 房地产转让是指房地产权力人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订原出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系 房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系 获得建设用地使用权 开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系 在获得建设用地使用权的土地上建造房屋
指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为 指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为 属于单务行为 其受让人不需承担任何义务
建筑物区分所有权 空间利用权 按份共有所有权 地役权
城市建成区内的所有房地产 城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产 城市行政区域内的国有土地及其上的房屋 城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产
开发企业与其他人的管理与被管理关系 房地产权利将房地产出租给他人所形成的租赁关系 开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系 房地产权利人将房地产抵押给他人所形成的抵押关系 房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系
房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系 开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系 房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系 房地产开发商将房地产出租给他人所形成的抵押关系 房地产权利人对特定房地产拥有的使用权关系
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