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设立监测点 确定监测范围 编写监测分析报告 按时将特定监测点的地价信息报送中央端数据库 采集特定的监测点的地价信息
政府为了明示土地价格、为其他价格类型提供参考而设立的价格 出让、转让目的下采用的价格 城镇基准地价 标定地价、监测点地价 农用地基准地价和农地综合区片价
土地级别或均质区域划分图的绘制 地价样点图编制 基准地价图的编制 土地利用现状图的编制
代表性原则 确定性原则 稳定性原则 合法性原则 标识性原则
土地级别或均质区域划分图的绘制 地价样点图编制 基准地价图的编制 土地利用现状图的编制
转让宗地(地价监测点) 重置宗地(地价监测点) 标准宗地(地价监测点) 基准宗地(地价监测点)
地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等 监测点地价应根据市场变化定期评估 利用地价监测成果可实现对基准地价的更新 地价监测以年为固定监测周期 地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
转让宗地(地价监测点) 重置宗地(地价监测点) 标准宗地(地价监测点) 基准宗地(地价监测点)
采集监测数据、设立监测点、确定监测范围、测算监测指标、进行监测分析 确定监测范围、设立监测点、采集监测数据、测算监测指标、进行监测分析 设立监测点、采集监测数据、确定监测范围、进行监测分析、测算监测指标 确定监测范围、采集监测数据、设立监测点、测算监测指标、进行监测分析
代表性原则 确定性原则 稳定性原则 标识性原则 安全性原则
地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等 监测点地价应根据市场变化定期评估 利用地价监测成果可实现对基准地价的更新 地价监测以年为固定监测周期 地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
土地级别或均质区域划分图的绘制 地价样点图编制 基准地价图的编制 土地利用现状图的编制