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借款人财务预警信号 借款人行为预警信号 借款人市场预警信号 其他预警信号
由于借款人要求贷款展期造成贷款风险增大,银行加收罚息而导致借款人债务负担加重,而原保证人又不同意增加保证额度 保证人的担保资格发生不利变化 抵押品市场价值出现变化 担保人自身的财务状况恶化
借款人当前经营情况 借款人过去三年的经营效益情况 借款人、保证人的财务管理状况 借款人过去和未来给银行带来收入、存款、贷款、结算、结售汇等综合效益情况
保证人的担保资格或担保能力发生不利变化 保证人的财务状况恶化 抵(质)押物出现不利变化 借款人要求贷款展期造成贷款风险增大或贷款逾期,借款人债务负担加重 以上都对
借款人公司管理状况恶化 违反借款合同 借款人公司信用状况恶化 无法偿还本息 借款人财务状况恶化
借款人由于经济情况严重恶化导致不能按期偿还贷款 借款人因死亡、丧失行为能力而放弃购买房屋带来的违约风险 借款人由于故意欺诈,产生还款意愿风险 借款人的担保措施由于不足额,导致银行贷款出现风险 借款人私自将抵押物出售、转让或赠与
在进行评级时,常常要把借款人的财务比例与现行行业标准比例进行比较 对借款人管理水平的评估是主观的,不必纳入评级时考虑的因素 相对来说,经过会计公司审计的借款人的财务报表比较可信 财务报表分析是评估未来现金流量是否充足和借款人偿债能力的中心环节 汇兑风险或政治风险较大时,还要考虑国家风险
保证人的担保资格或担保能力发生不利变化, 其自身的财务状况恶化 由于借款人要求贷款展期造成贷款风险增大或由于贷款逾期, 银行加收罚息而导致借款人债务负担加重, 而原保证人又不同意增加保证额度 在贷后检查中发现借款人提供的抵押品或质押物的抵押权益尚未落实 抵(质) 押物出现不利变化
调查借款的合法性,安全性 核实抵押物,质物的情况 核实保证人的情况 测定贷款的风险 了解借款人的财务状况
借款用途的合理性、合法合规性评价 借款需求量合理性评价 借款人财务风险评价 担保评价
借款人经营情况 借款人借款用途 借款人现金收入 借款人征信情况
借款人财务状况 借款人经济效益 不良贷款比率 借款人规模
借款人基本情况 借款人财务情况、经营情况及市场分析 本次贷款综合效益 担保情况和信贷风险评价
倘若保证人的担保资格或担保能力发生不利变化 保证人的财务状况恶化 抵(质)押物出现不利变化 由于借款人要求贷款展期造成贷款风险增大或由于贷款逾期,银行加收罚息而导致借款人债务负担加重 以上都对
借款人经营情况 借款人借款用途 借款人现金收入 借款人征信情况