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市场供给的特点 市场需求的特点 市场交易的特点 市场价格的特点 市场更新的特点
房地产市场需求的广泛性 房地产市场供给的异质性 土地所有权的排他性 土地的有限性
消费品市场和生产资料市场 有形商品市场、无形商品市场和特殊商品市场 一般商品市场和生产要素市场 劳动力市场、资本市场、技术市场、信息市场和房地产市场
房地产市场供给弹性较大 房地产市场供给具有非同质性 房地产市场供给具有高度垄断性 房地产市场供给存在档次的差异
土地供给弹性大 交易实体的非移动性 流通方式的多样性 垄断性
房地产市场需求的广泛性 房地产市场供给的异质性 土地所有权的排他性 土地的有限性
可以配置存量房地产资源和利益 市场交易的复杂性 市场供给的垄断性 存在广泛的经济外部性 显示房地产市场需求变化
房地产市场需求的广泛性 房地产市场供给的异质性 土地所有权的排他性 土地的有限性
房地产市场供给弹性较大 房地产市场供给具有非同质性 房地产市场供给具有高度垄断性 房地产市场供给存在档次的差异
完全竞争性 区域性 周期性 易形成泡沫 垄断竞争性
房地产市场供给缺乏弹性 房地产需求具有广泛性和多样性 房地产商品销售环节较普通商品多 房地产商品销售主要采用合同销售方式 房地产市场是带有垄断性的市场
由于土地的有限性,不可再生性,以及房地产投资规模巨大,使房地产市场具有高度的垄断性,从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长 与市场供给的同质性相吻合,需求者购置房地产时有不同的目的和设想,因而需求具有多样性 房地产商品的不可移动性,使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
房地产市场需求的广泛性 房地产市场供给的异质性 土地所有权的排他性 市场信息的不对称性 土地的有限性
房地产市场供给的异质性 土地所有权的排他性 房地产市场需求的广泛性 土地的有限性