工业房地产估价的常用方法中难以准确区分厂房和设备各自产生的收益-X题卡

房地产项目调查评价房地产价值分配业务房地产价值减损评估房地产资产管理机器设备评估

房地产开发用地学校在建工程古建筑特殊厂房

房地产开发用地学校在建工程别墅特殊厂房

房地产估价还普遍提供房地产咨询服务，其他资产估价主要限于价值评估本身房地产需要估价的情形较多，其他资产需要估价的情形相对较少房地产“量大面广”，其他资产的数量相对较少房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等

标准工业厂房写字楼古建筑纪念馆学校

房地产项目调查评价房地产价值分配业务房地产价值减损评估房地产资产管理机器设备评估

按工业用途估价按居住用途估价按工业用途评估厂房价值，按办公用途评估自用办公楼价值先分别按工业用途和居住用途估价，然后予以综合

写字楼标准厂房商铺行政办公楼

标准工业厂房写字楼古建筑纪念馆学校

难以把握难以准确量化难以把握和准确量化难以把握和难以数据化

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房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证房地产估价会有误差且难以控制房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

市场行情变化不定供需变化引起价格变化房地产价格的影响因素众多且难以准确量化它们对房地产价格的影响房地产价格的影响因素影响程度不同

特殊厂房机场学校在建工程商场

房地产估价的市场法房地产估价的成本法房地产估价的收益法房地产估价的德菲尔法房地产估价的专家评估法

按工业用途估价按居住用途估价按工业用途评估厂房价值，按办公用途评估自用办公楼价值先分别按工业用途和居住用途估价，然后予以综合

工业房地产估价的常用方法中，( )难以准确区分厂房和设备各自产生的收益。