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存量房市场 新建商品房市场 在建工程市场 土地市场
公租房应满足广大中低收入阶层的住房需求 公租房对于房地产市场的发展起着重要作用 公租房将弱化投机、还原住房市场商品属性 公租房市场的最基本属性是公平性和公共性
房地产开发 商品房市场 房地产二级市场 房地产开发、商品房市场、房地产二级市场
新建房屋市场和二手房市场 商品房市场和房改房市场 房屋买卖市场和房屋租赁市场 现房市场和期房市场
土地市场 房屋租赁市场 存量房市场 新建商品房市场
土地市场和存量房市场 新建商品房市场和土地市场 新建商品房市场和存量房市场 土地市场和一级市场
新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理 新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为买方代理 对于开展新建商品房销售业务的房地产经纪机构而言，变动成本比较高 存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以大宗房地产为主 存量房经纪业务既有面向分散的个体客户的，也有面向机构客户的
企业规模 市场情况 商品房种类 商品房销售方式 商品房市场价格
商品房市场和房改房市场 新建房屋市场和二手房市场 房屋买卖市场和房屋租赁市场 现房市场和期房市场
新建商品房销售价格 存量房租赁成交价格 存量房市场评估价格 存量房买卖成交价格 存量房市场平均价格
公租房应满足广大中低收入阶层的住房需求 公租房对于房地产市场的发展起着重要作用 公租房将弱化投机、还原住房市场商品属性 公租房市场的基本属性是公平性和公共性
存量房价格由交易双方协议定价 新建商品价格由房地产开发商主导定价 新建商品价格多采用房地产经纪企业代理销售或购买 存量房使用成本低、受众量大的广告手段促销 新建商品只采用直销渠道销售
房地产开发公司应就其还原面积与拆迁面积相等部分，按同类住宅房屋的成本价、商品房建安造价作为计税收入。 对超出还原面积部分，则按同类商品房市场价格作为计税收入。 只要不存在补差价问题，“拆一还一”等面积部分土地增值税以市场价格作为计税收入。 “拆一还一”等面积部分土地增值税以市场价格作为房地产开发成本中的土地征用及拆迁补偿费。
国家的税收政策决定商品房的价格 税收是国家宏观调控的重要措施 国家通过采取行政手段调控市场 国家的税收政策对商品房市场没有作用
150000.0元 330000.0元 180000.0元 0 元
房屋租赁市场 新建商品房市场 土地市场 存量房市场
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