签订物业服务合同时，应特别注意的条款有( )。

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物业的基本情况物业的经营与管理物业的承接验收物业服务的费用前期物业服务合同的解除或终止

合同条款宜粗不宜细项目所包括的内容具体、详细明确项目管理服务质量标准明确相应管理服务费用逐项写清管理服务项目

物业的承接验收双方的权利义务物业服务的费用合同的解除或终止

明确业主委员会的权利义务物业服务合同的主要条款宜粗不宜细对免责条款的约定合同的签订要实事求是

内容费用项目技术标准

物业服务合同的成立物业服务合同的期限物业服务合同的生效签订物业服务合同应注意的事项

物业服务合同的成立物业服务合同的期限物业服务合同的终止物业服务合同的生效签订物业服务合同应注意的事项

物业的承接验收物业服务的费用前期物业服务合同的解除或终止业委会改选方法

对违约责任进行约定合同的主要条款宜粗不宜细没有免责条款明确物业服务企业的权利和义务合同的签订要实事求是

合同双方当事人的权利和义务免责条款的约定违约责任的约定合同条款宜粗不宜细合同签订要实事求是

合同双方当事人的权利和义务免责条款的约定违约责任的约定合同条款宜粗不宜细合同签订要实事求是

对违约责任的约定对免责条款的约定物业服务合同的主要条款宜粗不宜细明确违约责任的界定及争议的解决方式明确业主委员会的权利义务

物业的基本情况物业服务的费用物业承接验收物业的经营与管理前期物业服务合同的解除或终止

宜细宜粗宜细不宜粗宜粗不宜细