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加大住宅宽度,不利于降低单方造价 降低住宅层高,有利于降低单方造价 结构面积系数越大,越有利于降低单方造价 住宅层数越多,越有利于降低单方造价
建筑物平面形状越简单,其单位面积造价越低 多层厂房展开面积越大,经济层数越可减少 多层厂房的长度和宽度越大,经济层数就越可增加 相同建筑面积的厂房,高度和层高增加,工程造价也随之增加
建筑结构 层数、层高 总平面布置 流通空间 工艺设计
建筑周长系数越高,建筑工程造价越低 多跨厂房跨度不变,中跨数目越多越经济 大中型工业厂房一般选用砌体结构,以降低造价 建筑物面积或体积的增加,一般会引起单位面积造价的增加
建筑物平面形状越简单,造价越低 多层厂房展开面积越大,经济层数越可减少 多层厂房的长度和宽度越大,经济层数就越可增加 相同建筑面积的厂房,高度和层高增加,工程造价也随之增加
建筑物平面形状越简单,造价越低 多层厂房展开面积越大,经济层数越可减少 多层厂房的长度和宽度越大,经济层数越可增加 相同建筑面积的厂房,高度和层高增加,工程造价也随之增加
建筑周长系数越高,单位面积造价越低 单跨厂房柱间距不变,跨度越大,单位面积造价越低 多跨厂房跨度不变,中跨数目越多,单位面积造价越高 超高层建筑采用框架结构和剪力墙结构比较经济 大中型工业厂房一般选用砌体结构来降低工程造价
工业厂房层数的选择应该重点考虑生产性质和生产工艺的要求 多层厂房的高度主要取决于车间内的运输方式 建筑工程的总造价会随着建筑物层数的增加而提高 柱网布置是确定柱子的行距和间距的依据
总平面设计中影响工程造价的因素是:建筑物平面形状和周长系数,层高和净高,层数 工艺设计过程中影响工程造价的因素:占地面积、功能分区、运输方式的选择 建筑设计中影响工程造价的因素:平面形状、流通空间、层高、层数、柱网布置、建筑物的体积和面积、建筑结构 环境设计中影响工程造价的主要因素有:占地面积、建筑群体的布置形式
建筑的平面形状 建筑的空间组合 建筑物的功能分区 占地面积 建筑结构的选择
建筑物平面形状 项目利益相关者 柱网布置 风险因素
建筑物平面形状 项目利益相关者 柱网布置 风险因素
建筑物平面形状 项目利益相关者 柱网布置 风险因素
在满足建筑物一定要求前提下,将流通空间减小到最小 建筑物周长与建筑面积比越低,设计越经济 对于多跨厂房,当跨度不变时,中跨数目越多越经济 建筑物的室内外高差过小,工程造价将有所提高 地形地貌影响平面布置和建筑层数
建筑周长系数越高,建筑工程造价越低 多跨厂房跨度不变,中跨数目越多越经济 大中型工业厂房一般选用砌体结构,以降低造价 建筑物面积或体积的增加,一股会因其单位面积造价的增加
住宅的层高和净高增加,会使工程造价随之增加 圆形住宅可在周长一定情况下获得最大建筑面积,有利于降低造价 小区的居住密度指标越高,越有利于降低房屋的单方造价 住宅层数越多,造价越低
在满足建筑物一定要求前提下,将流通空间减小到最小 建筑物周长与建筑面积比越低,设计越经济 对于多跨厂房,当跨度不变时,中跨数目越多越经济 建筑物的室内外高差过小,工程造价将有所提高 对于工业建筑,采用大跨度,大柱距的平面设计形式,可提高平面利用系数,从而降低工程造价
加大住宅宽度,不利于降低单方造价 降低住宅层高,有利于降低单方造价 结构面积系数越大,越有利于降低单方造价 住宅层数越多,越有利于降低单方造价