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在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的（　）进行移动平均。

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当房地产价格的变动过程持续上升或者下降并且各期上升或者下降的数额大致接近时宜采用预测房地产的未来价格

平均增减量法平均发展速度法数学曲线拟合法移动平均法

在运用移动平均法时一般应按照房地产价格变化的进行移动平均

平均速度周期长度经济寿命剩余经济寿命

加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计再

加权移动平均法是将估价时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计再经

关于房地产估价长期趋势运用的说法正确的有

长期趋势法一般不适用对估价对象当前价格水平的测算或估价对价格存在明显季节波动的估价对象适宜采用移动平均法消除季节波动影响数学曲线拟合方程Y=a+bX的参数a、b通常采用最小二乘法确定选择具体预测方法的主要依据是估价对象或类似房地产历史价格的变动规律可以用来比较两类房地产的价格发展潜力

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时如果房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的并且各期上升或下降的

平均增减量法平均发展速度法移动平均法指数修匀法

在运用移动平均法时一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均

加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计再经

加权移动平均法是将估价时点后每若干时期的房地产价格的实际值经过加权后再采用类似简单移动平均法进行趋势

在运用移动平均法预测房地产价格时一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的并且各期上升或下降的幅

平均发展速度法移动平均法平均增减量法指数修匀法

在运用移动平均法时一般应按照房地产价格变化的进行移动平均

周期长短实际时间市场行情变动程度

在运用移动平均法预测房地产价格时一般应按照房地产价格变化的变动程度进行移动平均

加权移动平均法是将估价时点之前每若干时期的房地产价格的实际值经过加权之后再采用类似于简单移动平均法的

在运用移动平均法时一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均

运用长期趋势法测算房地产未来价格当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降并且各期上升或下降的幅度比率

平均增减量法平均发展速度法移动平均法指数修匀法

在运用移动平均珐预测房地产价格时一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均

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