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个人住房贷款利率方式可采用( )。

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个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主  个人住房贷款的计息、结息方式,由银行确定  个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系  按照贷款利率的确定方式分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款  个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理  
按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款  按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款  按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款  

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