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物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询，物业管理企业应当及时答复 物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为，并直接向主管行业部门报告
企业投资人或董事会 业主和租户 上级行政主管部门 高层管理者
是财务收支计划的主要体现形式 预算中包括的预期收益估算、允许的空置水平和运营费用构成了物业管理的量化目标 维护费用超过预算一般预示着物业内的某些设备需要更新 预算计划与业主无关，业主只关心物业运行绩效
总体财务状况 财务变动状况 员工消费情况 服务费用收支情况 经营成果信息
及时审查物业服务企业的财务报表和凭证并向全体业主报告 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 提出制定和修改管理规约的建议 参加业主大会会议
对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一 在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍 向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式 如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也须提供分析报告 物业管理企业每月必须给租户一个租金账单
及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 按照国家有关规定交纳专项维修资金 按时交纳物业服务费用
物业服务企业只能每半年公示一次物业服务资金的收支情况 向业主公示的财务科目应详细向业主列明 需要对物业服务费的使用情况进行审计的可找一般的会计师事务所进行审计。 业主、业主委员会不可直接到物业服务企业查账。
对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一 在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍 向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式 如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也需提供分析报告 物业管理企业每月必须给租户一个租金账单
物业管理报告是指物业经营管理者向有关方面提交的反映其在一定阶段的物业经营管理过程中所作的主要工作、财务效益状况以及未来工作计划的文书 按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为向物业业主、租户提交的物业管理报告，向管理层提供的物业管理报告 按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同，可以把物业管理报告分为月度物业管理报告、季度物业管理报告、半年度物业管理和年度物业管理报告几种类型 收益性物业的物业管理报告，居住性的物业管理报告是按照物业的类型不同来分类的
物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复 物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违犯违法行为，并直接向主管行业部门报告
物业服务企业利润 空置情况 租金清单 拖欠或收租损失 租户使用状况
物业服务企业应向业主公布物业服务资金的收支情况每年不少于一次 物业服务企业应向业主公布物业服务资金的收支情况每年不少于两次 收益性物业的物业管理报告通常需要每月公布或提交一次 居住性物业的物业管理报告通常需要每月公布或提交一次 物业服务企业应及时答复业主对报告中收支情况提出的质询
所有权属于物业管理公司，业主无权过问其收支情况 为物业管理公司与业主共同拥有，每笔支出必须经双方共同商定方可 所有权属于业主，物业管理单位应当定期(一般6个月)向业主公布其收支账目，受业主 监督 所有权属于国家
及时审查物业管理公司的财务报表与凭证并向全体业主报告 执行业主大会的决定与业主大会授权业主委员会作出的决定 按照国家有关规定交纳专项维修资金 按时交纳物业服务费用
物业服务费用 物业服务费用收支情况或者经第三方机构评估 经第三方机构评估 物业服务费用收支情况和经第三方机构评估
所有权属于物业管理公司，业主无权过问其收支情况 为物业管理公司与业主共同拥有，每笔支出必须经双方共同商定方可 所有权属于业主，物业管理单位应当定期(一般6个月)向业主公布其收支账目，接受业主监督 所有权属于国家
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