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业主或物业使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险 合同风险 专业服务咨询的风险 物业管理日常运作过程中存在的风险
物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同 物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同 物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同 其他与建设单位有关的合同
物业建设单位在开发过程中所订立的合同 前期物业服务合同与物业服务合同 业主所签订的与物业管理活动有关的合同 物业管理企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同 后期物业管理合同
物业建设单位在开发过程中所订立的合同 前期物业服务合同与物业服务合同 业主所签订的与物业管理活动有关的合同 物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同 物业服务合同和物业租赁合同
设计方 民间环保组织 物业管理公司 承包方 业主方
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议 前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据 前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及业主 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
物业建设单位在开发过程中所订立的合同 前期物业服务合同与物业服务合同 业主所签订的与物业管理活动有关的合同 物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同 最根本的物业服务合同
土地使用合同 装饰装修管理服务协议 清洁承包委托合同 供电供水有偿委托合同
在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业管理企业 新建物业移交的对象包括物业共用部位、物业管理用房、共用设施设备以及相关清单 建设单位应按照有关法规政策规定，向物业管理企业提供物业管理用房 双方应签订前期物业服务合同
物业建设单位在开发过程中所订立的合同 前期物业服务合同与物业服务合同 主所签订的与物业管理活动有关的合同 物业管理企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议 前期物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务企业，与业主无关 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容 前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同
物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同 物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同 物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同 其他与建设单位有关的合同 物业服务企业与个别业主的特别合同
物业接管查验过程中的风险; 物业装饰装修管理中的风险; 物业竣工验收过程中的风险; 物业入伙过程中的风险; 施工建设过程中的风险
物业建设单位在开发过程中所订立的合同 前期物业服务合同与物业服务合同 业主所签订的与物业管理活动有关的合同 物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同 物业服务合同和物业租赁合同
产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同 物业管理涉及群众的日常生活，但行政机关无权介入物业管理活动 在订立物业服务合同时，应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用 只要通过法定的多数投票权利，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任
只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任 物业管理涉及群众的日常生活，但行政机关无权介入物业管理活动 产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同 在订立物业服务合同时，应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用
物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同 物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同 物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同 与建设单位有关的合同 与物业管理活动相关的合同
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