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在指令市场中，投资的买卖指令提供市场的流动性 在经纪人市场中，市场流动性主要是经纪人来维持 经纪人通过执行投资者的买卖指令，参与到市场的交易中 为投资者提供经纪业务的佣金是经纪人的主要利润来源
房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用 不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈 一项服务可以分解为多个项目和标准的，可捆绑标价 房地产经纪机构提供代办服务的，在向委托人说明服务内容、收费标准等情况的前提下，无需签订合同 有客户需要房地产经纪机构提供个人住房贷款代办服务的，应明确代办服务内容
有利于实现房地产经纪活动的基本功能 有利于提高房地产经纪服务的附加值 有利于活跃和规范房地产经纪行业 有利于提高房地产经纪服务收费标准
政府通过制定价格，以提高财政支出效益 政府通过制定收费标准来达成对财政支出备选方案的筛选，以提高财政支出效益 高价政策可以克制消费 该方法只合用于可以买卖的，采用定价收费方法管理的公共服务部门
依照合同约定收取服务费 房地产中介服务收费必须实行明码标价制度 收取服务费必须开具发票 交易成功后可获取佣金以外的其他收益
物业服务收费应遵循合理原则 物业服务收费应遵循公开原则 物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则 物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则
政府通过制定价格，以提高财政支出效益 政府通过制定收费标准来达到对财政支出备选方案的筛选，以提高财政支出效益 高价政策可以抑制消费 该方法只适用于可以买卖的，采用定价收费方法管理的公共服务部门
物业服务收费应遵循合理原则 物业服务收费应遵循公开原则 物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则 物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则
房地产咨询收费 房地产估价收费 房地产经纪收费 房屋买卖收费 房屋交易收费
从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉 房地产经纪业是知识密集和技术密集的行业 房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房买卖和租赁为主 房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主
独家代理房屋买卖的，可以双倍收取服务费 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一个半月成交租金收取 提供普通咨询报告，每份收费300～1000元 房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5%～2．5%计收
房地产中介服务收费实行明码标价制度 房屋租赁代理费，按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收 房屋买卖代理收费按成交价格总额分档累进计收 实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的 5％
包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式 包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高 物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式 包干制物业收费形式比较简洁，交易透明度较高 物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动，物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
这类机构主要从事存量房，特别是存量住宅的买卖、租赁经纪业务 目前大多采用开设经纪门店的方式，承接个人或机构委托的二手住宅买卖、租赁经纪业务 目前这类机构在存量住房交易市场上的参与度较高 这类机构包括21世纪不动产、北京链家、上房置换、上海同策
房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主 从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉 房地产经纪业是知识密集和技术密集的行业 房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房买卖和租赁为主
房地产中介服务收费必须实行明码标价制度 房地产租赁代理收费为半个月到2个月的房租 房地产买卖代理服务收费为成交总价的0.5%～2.5% 房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用 房地产经纪机构不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈
《国家发展改革委关于放开服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号）将房地产经纪服务、律师服务等7项服务价格放开，由政府决定收费价格 在提供经纪服务的过程中应采取双方商议定价的制度 价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素 房地产经纪机构不得收取任何未标明的费用，而且要了解当地房地产经纪服务收费的有关规定，并严格遵守 目前经纪服务收费支付时间通常为房地产经纪服务合同签订之时
物业服务收费应遵循合理原则 物业服务收费应遵循公开原则 物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应的原则 物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则
以代理人的身份从事证券交易 尽量使买卖双方按自己的意愿成交 不以自己的资金进行证券买卖 收入来源为买卖价差
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