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某甲因做生意急需用钱,便用自己收藏多年的一件明朝瓷器作抵押,向朋友某乙借款 10万元,借款期为1年。鉴于双方之间的朋友关系,甲与乙仅仅订立了一份抵押协议,而没有去办理抵押登记。但就在抵押协议签订3个月...

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能,因为甲与乙之间的抵押合同已生效  能,因为根据物权优先原则,乙在先发生的担保物权优于丙在后发生的受领保持权  不能,因为甲与乙没有去办理抵押登记,故不能对抗丙  不能,因为甲转让小客车时没有经过乙的同意  
乙、丙、丁、戊都有优先购买权  丁的优先购买权属于第一顺位  假设戊购得甲的份额,不论在该房屋上是否有后顺位的抵押权,戊享有的抵押权消灭  甲若将自己的份额转让给乙,丁仍然可以依照原来的租赁合同享有权利  
乙、丙、丁、戊都有优先购买权  丁的优先购买权属于第一顺位  假设戊购得甲的份额,不论在该房屋上是否有后顺位的抵押权,戊享有的抵押权消灭  甲若将自己的份额转让给乙,丁仍然可以依照原来的租赁合同享有权利  

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