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复合定位策略 属性,利益定位策略 价格,性能定位策略 竞争对手定位策略
人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高 人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础 区域内产业结构影响房地产产品品质和性能 普通工薪阶层较密集的区域，其产品价格也较高 区域内流动人口的多少和特性，对项目定位有绝对影响
生产决定消费，生产结构决定消费结构 企业生产必须节约资源，降低消耗 企业要面向市场，生产适销对路的产品 消费结构的优化升级是推动经济增长的强大动力
如果企业事先征询气象预报，就会生产出适销对路的产品 企业只有事先征询气象预报，才会生产出适销对路的产品 企业事先征询气象预报，一定会提高经济效益和社会效益 因人类认识的局限，目前气象预报的准确率还未达到较高水平
如果企业事先征询气象预报。就会生产出适销对路的产品 企业只有事先征询气象预报，才会生产出适销对路的产品 企业事先征询气象预报，一定会提高经济效益和社会效益 因人类认识的局限，目前气象预报的准确率还未达到较高水平
两者之间既有联系又有区别 市场细分是手段 选择目标市场则是目的 细分市场的最终目的是通过有针对性地组织和提供适销对路的产品或服务，去满足这些目标市场人群的需要
房地产开发企业"拿地"提供专业意见 对特定区域或细分市场进行调研 提供特定房地产开发项目的市场定位 承担房地产开发前期的工程勘察 提供特定房地产开发项目的产品策划
小区规划和小区环境 小区公用和配套设施 户型设计和建筑风格 小区交通布置 功能定位
人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高 人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础 区域内产业结构影响房地产产品品质和性能 普通工薪阶层较密集的区域，其产品价格也较高 区域内流动人口的多少和特性，对项目定位有绝对影响
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