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某A地的房地产公司计划在B地建设一幢建筑物,请来C地的施工队伍进行施工。双方在A地签订施工合同,但是在订立施工合同时,当事人在合同中对施工报酬没有做出明确约定。合同生效后,双方通过协商也未达成一致,则...
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监理工程师(建设部)《单选题》真题及答案
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某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发该房地产开发公司在投标
宗地用途
容积率
建筑物的允许高度
建筑物的结构
由单选和多选组成 甲建筑公司以15000万元的总承包额为某房地产开发公司承建一幢写
200
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110
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某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发 该房地产开发
宗地用途
容积率
建筑物的允许高度
建筑物的结构
一某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发该房地产开发公司在投
宗地用途
容积率
建筑物的允许高度
建筑物的结构
某房地产开发公司有自己的施工队非独立核算2005年10月份经营业务如下 1销售自建商品住宅楼一栋取
乙房地产公司出售商品住宅地开发本钱应包括
土地费用
建筑安装工程费用
销售税金
贷款利息
城市规划对土地开发强度进行控制地指标是
建筑密度
建设高度
绿地率
建筑容积率
甲建筑公司以15000万元的总承包额为某房地产开发公司承建一幢写字楼之后该建筑公司又将该写字楼工程的
200
100
110
250
某房地产公司具有建筑安装资质2010年发生如下业务11月份房地产公司招标建商品房甲建筑公司中标承建A
由单选和多选组成 甲建筑公司以15000万元的总承包额为某房地产开发公司承建一
200
100
110
250
乙房地产公司所得住宅建筑面积约为平方M
4.2万
8.4万
9.2万
9.7万
一某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发该房地产开发公司在投
宗地用途
容积率
建筑物的允许高度
建筑物的结构
某房地产开发公司有自己的施工队非独立核算2005年10月份经营业务如下 1销售自建商品住宅楼一栋取
下列经营活动中应征营业税的有
某木材厂包料为某单位装修展厅
某装修公司包工包料为某单位装修展厅
某工厂自建一幢建筑物销售
某房地产开发企业自建一幢建筑物销售
陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地并于2000年底建成了一幢房屋陈某于2001年9月16日拿此房地
土地的现时价格加上建筑物的现值
建筑物的现值
土地的现时价格加上建筑物的现值,减去需要补交的土地使用权出让金
房地产的重置价,减去建筑物的折旧费和土地摊提费
某房地产开发公司有自己的施工队非独立核算2005年10月份经营业务如下 1销售自建商品住宅楼一栋取
李某因房屋质量问题与某房地产公司发生纠纷根据民事诉讼法的规定本案应当由人民法院管辖
合同签署地
房屋所在地
李某住所地
房地产公司注册登记地
乙房地产公司所得住宅建筑面积约为平方M
4.2万
8.4万
9.2万
9.7万
某房地产开发公司有自己的施工队非独立核算2005年10月份经营业务如下1销售自建商品住宅楼一栋取得销
乙房地产公司出售商品住宅地开发成本应包括
土地费用
建筑安装工程费用
销售税金
贷款利息
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施工合同采用可调价格合同通常用于的施工合同
监理规划基本构成内容归纳起来应当包括
工程监理企业从事建设工程监理活动应当遵循守法诚信公正科学的准则其中守法的具体要求为
供货方在交付货物时超出了合同内约定的磅差和尾差采购方同意接受多交付部分货物采购方应交付价款
属于监理单位用表的是
建设工程实施阶段监理所依据的有关建设工程合同包括
监理机构的组织活动效应并不等于机构内单个监理人员工作效应的简单相加这体现了组织机构活动的原理
由第三人向债权人履行债务时如履行债务不符合约定应
为了进行有效的目标必须做好的重要前提工作是
参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时应待意见统一后重新组织工程竣工验收
承包人代为更换的发包人供应的规格与合同约定不符的材料所发生的费用由
在材料采购合同的履行中如采购方已按期派车到指定地点接收货物而供货方又不能交货时则派车损失就由支付费用
建设工程监理规划通常包括的内容有
设计合同示范文本规定设计人的基本责任是
实施建设项目法人责任制的情况下项目总经理的职权包括
非计划性风险自留通常采用的损失支付计划
工程具备竣工验收条件按国家工程竣工验收有关规定组织验收工作
监理工程师应当遵守的职业道德守则有
为了提高目标规划和计划的质量客观评价目标控制的效果首先应保证计划在方面的可行性
目标控制的效果直接取决于
工程监理股份有限公司的特征包括
对投资目标进行全方位控制包括的含义有
我国现阶段强制推行建设工程监理制度的手段包括
监理单位在设计阶段要收集的信息包括等
有关对风险的叙述中正确的是
建设工程质量管理条例规定建设单位不得
某实施监理综合楼工程项目经当地主管部门批准后由建设单位自行组织施工公开招标招标工作主要内容确定为①成立招标工作小组②发布招标公告③编制招标文件④编制标底⑤发放招标文件⑥组织现场踏勘和招标答疑⑦投标单位资格审查⑧接收投标文件⑨开标⑩确定中标单位11评标12签订承发包合同13发出中标通知书现有ABCD四家经资格审查合格的施工企业参加该工程投标与评标指标有关的数据见表5-1投标单位ABCD报价/万元3420352836003636工期/d460455460450经招标工作小组确定的评标指标及评分方法如下1报价以在标底价3600万元的1%±3%以内为有效标评分方法是报价以标底价减去其3%为100分在标底价减去其3%的基础上每上升1%扣5分2定额工期为500天评分方法是工期提前10%为100分在此基础上每拖后5天扣2分3企业信誉和施工经验均已在资格审查时评定企业信誉得分C单位为100分ABD单位均为95分施工经验得分AB单位为100分CD单位为95分4上述四项评标指标的总权重分别为投标报价45%投标工期25%企业信誉和施工经验均为15%[问题]如果将上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当如果不妥请确定合理的顺序2.试在表5-2中填制每个投标单位各项指标得分及总得分其中报价得分要求列出计算式请根据总得分列出名次并确定中标单位[*]
主动控制是一种控制可以解决传统控制过程中存在的时滞影响
某工程项目建设单位与施工总承包单位按建设工程施工合同示范文本签订了施工承包合同并委托某监理公司承担施工阶段的监理任务施工总承包单位将桩基工程分包给一家专业施工单位 开工前1总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件时发现部分图纸设计不当即通过计算修改了该部分图纸并直接签发给施工总承包单位2在工程定位放线期间总监理工程师又指派测量监理员复核施工总承包单位报送的原始基准点基准线和测量控点3总监理工程师审查了分包单位直接报送的资格报审表等相关资料4在合同约定开工日期的前5天施工总承包单位书面提交了延期10天开工的申请总监理工程师不予批准 钢筋混凝土施工过程中监理人员发现1按合同约定由建设单位负责采购的一批钢筋由供货方提供了质量合格证但在使用前的抽检试验中材质检验不合格2在钢筋绑扎完毕后施工总承包单位未通知监理人员检查就准备浇筑混凝土3该部位施工完毕后混凝土浇筑时留置的混凝土试块试验结果没有达到设计要求的强度 竣工验收时总承包单位完成了自查自评工作填写了工程竣工报验单并将全部竣工资料报送项目监理机构申请竣工验收总监理工程师认为施工过程中均按要求进行了验收即签署了竣工报验单并向建设单位提交了质量评估报告建设单位收到监理单位提交的质量评估报告后即将该工程正式投入使用 [问题]对总监理工程师在开工前所处理的几项工作是否妥当进行评价并说明理由如果有不妥当之处写出正确做法 2.对施工过程中出现的问题监理人员应分别如何处理 3.指出工程竣工验收时总监理工程师在执行验收程序方面的不妥之处写出正确做法 4.建设单位收到监理单位提交的质量评估报告即将该工程正式投入使用的做法是否正确说明理由
我国建筑工程施工合同示范文本规定由支付保险费用
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