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房地产开发项目全部验收竣工完毕 整体转让未竣工决算房地产开发项目 取得销售许可证满三年仍未销售完毕 房地产开发企业将开发的房地产项目出租
已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，其余待售的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，其余已经全部出租的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，剩余20%的建筑面积中，10%的部分已经用于出租，另外的10%用于待售 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，剩余20%的建筑面积中，10%的部分企业自己使用，另外的10%用于待售
直接转让土地使用权的 房地产开发项目全部竣工 房地产开发项目全部竣工且完成销售的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 已竣工验收的房地产开发项目70％销售，其余可销售部分已经出租的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
项目施工单位 项目设计单位 房地产开发企业 产品质量监督部门
房地产开发 获得土地后到全部工程竣工 从工程开工到工程竣工验收 从工程开工到项目租售完毕
开发项目建设准备阶段 招标投资阶段 竣工验收阶段 房地产市场分析阶段
开发项目建设准备阶段 招标投资阶段 竣工验收阶段 房地产市场分析阶段
房地产开发项目全部竣工、完成销售的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 直接转让土地使用权的。 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%，其余待售的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%，其余全部出租的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%，其余10%的部分已经用于出租，剩余的25%用于待售的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%，其余15%自用，剩余20%待售的
施工承包单位 工程监理单位 房地产开发企业 政府质量监督管理部门
宣传房地产开发项目的优势、品质特点 告知房地产开发项目的具体功能 宣传房地产开发企业 宣传房地产开发项目的投资人 发布房地产开发项目竣工入住消息
甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售 乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕 丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租 丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让
开发项目建设准备阶段 招标投资阶段 竣工验收阶段 房地产市场分析阶段
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