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可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 房地产状况调整可以分为区位状况调整,实物状况调整和权益状况调整 权益状况比较,调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素 进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格 房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
区位、环境和资本 实物、区位和环境 区位、资本和权益 实物、权益和区位
实物,区位和环境 区位,资本和权益 区位,环境和资本 实物,权益和区位
房地产的权益和区位 房地产的权益 房地产的实物和权益 房地产的区位
房地产的实物 房地产的价值 房地产的区位 房地产的权益
权益是房地产中无形的、不可触摸的部分，是指房地产的权利 房地产的区位是指房地产的空间位置 地役权是最典型的通行权 实物、权益、区位三者对房地产价值影响都很大 中国土地所有权只有国家和集体所有权两种
区位、环境和资本 实物、区位和环境 区位、资本和权益 实物、权益和区位
房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 房地产价格受区位的影响很大 房地产价格不是客观存在的 房地产价格实质上是房地产权益的价格 房地产价格始终是上涨的
房地产的权益和区位 房地产的权益 房地产的实物和权益 房地产的区位
区位、环境和资本 实物、区位和环境 区位、资本和权益 实物、权益和区位
房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 房地产价格受区位的影响很大 房地产价格不是客观存在的 房地产价格实质上是房地产权益的价格 房地产价格始终是上涨的
房地产因为不可移动，其价格高低与区位密切相关 房地产价格是其本身的价格 房地产存在买卖和租赁两种交易方式 房地产价格之间的差距较大 房地产价格反映了房地产的实物状况、区位和权利状况
实物、权益、区位 实物、区位、用途 实物、权益、用途 权益、区位、用途
某宗建设用地红线内的给水、排水、电力等基础设施属于该宗土地的实物因素 房地产的交通因素中，“通达性”，指从别的地方到该房地产的可达性 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 物权包括自物权、他物权，其中他物权包括用益物权、担保物权和债权 在他物权中，建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权属于用益物权
房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 房地产价格受区位的影响很大 房地产价格不是客观存在的 房地产价格实质上是房地产权益的价格 房地产价格始终是上涨的
房地产状况调整可以分为区位状况调整,实物状况调整和权益状况调整 权益状况比较,调整的内容主要包括土地使用期限,建筑的使用率,城市规划限制条件等影响房地产价格的因素 可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
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