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以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市，县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请 以出让方式取得土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权 以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市，县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证
国有土地使用权出让市场是土地一级市场 国有土地使用权可以由国家、单位进行出让 集体土地不经征用不得出让 国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
一级市场也称政府批租市场 一级市场是政府垄断市场 二级市场也是垄断市场 二级市场是竞争性市场 土地使用权出让底价属于二级市场的价格范畴
土地使用权出让 土地使用权转让 土地使用权出租 土地使用权抵押
国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场 国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位 国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式 国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
出让国有土地使用权 划拨国有土地使用权 出租国有土地使用权 如果转为出让国有土地使用权，受让方应当办理出让手续，并缴纳土地使用权出让金 如果保留划拨国有土地使用权，受让方应按规定将土地收益上缴国家
土地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 土地使用权可以进入市场，可以进行出租、抵押，但不可以转让 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 集体土地不经征收(成为国有土地)不得出让
国有土地使用权可以由国家,单位进行出让 集体土地不经征收不得出让 国有土地使用权出让市场是土地一级市场 只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得 土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得 国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记 土地使用权出租发生在土地一级市场 国有土地租赁发生在土地二级市场
出让国有土地使用权 买卖国有土地使用权 划拨国有土地使用权 租赁国有土地使用权 赠与国有土地使用权
土地使用权出让的法制性 政府对土地使用权出让市场正常运作的维护 政府对土地使用权出让的垄断性 土地使用权出让的强制性
出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛 出让国有土地使用权是无偿取得的 出让国有土地使用权受使用期限限制 不符合有关规定的土地使用权不得登记 国有土地使用权出让受政府垄断
土地使用权出让也称为批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期间内没有所有权，只有使用权 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 土地使用权出让是一种行政行为，它是由县级以上人民政府土地管理部门具体负责 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有期限的特点
国有土地有偿使用制度 划拨国有土地使用权的收回 出让国有土地使用权的主体 出让国有土地使用权的取得
国有土地使用权出让市场是土地一级市场 国有土地使用权可以由国家、单位进行出让 集体土地不经征用不得出让 国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
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