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甲企业以房产进行投资联营,共担风险,并参与被投资企 业的利润分红,则以( )为房产税的计税依据。

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房产原值  取得的利润分红  房产净值  房产余值  
取得的利润分红  房产原值  房产市值  房产余值  
取得的分红  房产市值  房产净值  房产余值  
取得的分红  房产市值  房产净值  房产余值  
房地产开发企业以开发的产品对外投资的,应按照规定缴纳土地增值税  以房产对外投资入股,参与接受投资方利润分配共同承担投资风险的,不征收营业税  对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,不征收房产税  以房产投资联营给房地产开发企业,投资者参与投资利润分红,共担风险的,暂免征收土地增值税  
房地产开发企业建造的未出售也未使用的商品房  融资租赁的房屋  投资联营企业,参与利润分红、共担风险的房屋  投资联营企业,不参与利润分红、共担风险的房屋  

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