革房地产估价机构评估某套商品的价值选取了另一很有成效类似商品住宅作为实例对该可比实例成交价格进行区位-X题卡

可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价值的准确性在实际估价中，只要对可比实例的成交价格进行“适当”的处理，通过一个可比实例就可以求出被估价房地产的价值选取的可比实例房地产应是被估价房地产的类似房地产为减少估价误差，一般选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例

房地产项目调查评价房地产价值分配业务房地产价值减损评估房地产资产管理机器设备评估

楼层朝向户型层高景观

类似房地产的客观类似房地产的实际类似房地产的最高类似房地产的最低

李某不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估李某可以评估，但不能收取评估费甲房地产经纪公司可以收取吕某的评估费甲房地产经纪公司不能收取评估费，但因为李某为吕某评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金

房地产项目调查评价房地产价值分配业务房地产价值减损评估房地产资产管理机器设备评估

类似房地产的客观类似房地产的实际类似房地产的最高类似房地产的最低

李某不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估李某可以评估，但不能收取评估费丁房地产经纪公司可以收取张某的评估费丁房地产经纪公司不能收取评估费，但因为李某为张某评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金

该宗房地产的实际类似房地产的客观类似房地产的最高类似房地产的最低

该宗房地产的实际类似房地产的客观类似房地产的最高类似房地产的最低

房地产管理部门要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值定期对房地产估价报告进行抽检完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统房地产管理部门指定房地产估价机构评估房地产抵押价值房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案

革房地产估价机构评估某套商品的价值，选取了另一很有成效类似商品住宅作为实例。对该可比实例成交价格进行区位状况修正，包括（）修正。