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楼面地价=单位地价÷容积率 单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低 楼面地价=单位地价÷建筑面积 楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积 单位地价=楼面地价÷土地总面积
包含与被包含的关系 概念上存在本质差别,相互间没有关系 基准地价的不同表现形式,既有区别又有联系 不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定
包含与被包含的关系 概念上存在本质差别,相互间没有关系 基准地价的不同表现形式,既有区别又有联系 不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定
对地租的本质含义进行了阐述 引入了区位平衡概念,使其更具有实用价值 对土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述 建立了有关地租模型,解决了城市地租测算的理论方法问题 更注重对政府政策的研究,如土地利用规划、基础设施政策对地价的影响
包含与被包含的关系 概念上存在本质差别,相互问没有关系 基准地价的不同表现形式,既有区别又有联系 不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定
前一年地价/当年地价 报告期地价/基期地价×100 报告期地价/基准地价 前一年地价/当年地价×10
土地的实体 土地的权利 地表的房屋建筑 土地的其他地上附着物
楼面地价=单位地价/容积率 单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低 楼面地价=单位地价/建筑面积 单位地价=楼面地价/土地总面积 楼面地价=单位地价×土地面积/建筑面积
对地租的本质含义进行了阐述 引入了区位平衡概念,使其更具实用价值 对土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述 建立了有关地租模型,解决了城市地租测算的理论方法问题 更注重对政府政策的研究,如土地利用规划、基础设施政策对地价的影响
前一年地价/当年地价 报告期地价/基期地价×100 报告期地价/基准地价 前一年地价/当年地价×10
包含与被包含的关系 概念上存在本质差别,相互间没有关系 基准地价的不同表现形式,既有区别又有联系 不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定
基准地价和标定地价 基准地价和成交地价 标定地价和申报地价 标定地价和课税地价
楼面地价=单位地价÷容积率 单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低 楼面地价=单位地价÷建筑面积 楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积 单位地价=楼面地价÷土地总面积
劳动创造 “劳动价值”的货币表现 围绕着“劳动价值”而上下波动 地租的资本化
对地租的本质含义进行了阐述 引入了区位平衡概念,使其更具实用价值 将土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述 建立了有关地租模型,解决了城市地租测算的理论方法问题 更注重对政府政策的研究,如土地利用规划、基础设施政策对地价的影响
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