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组织方案竞赛和设计招标 组织评选设计方案 审查设计概、预算 寻找节约投资的可能性 编制施工阶段资金使用计划
施工图设计准备阶段的投资控制,影响项目投资的可能性为30%左右 建设工程投资发生得越多的阶段,影响项目投资的可能性也越大 设计阶段约占建设周期的四分之一,故其对项目投资的影响小于施工阶段 项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段 在项目作出投资决策后,控制项目投资的关键就在于施工阶段
从投资控制的任务来看,实施阶段的投资控制主要集中在施工阶段 投资控制的过程控制应特别强调施工图设计阶段的重要性 在建设工程实施阶段,累计投资在设计阶段和招标阶段缓慢增加 建设工程实际投资主要发生在施工阶段,但节约投资的可能性却主要在招标阶段 在建设工程实施阶段,影响投资的程度从设计阶段到施工阶段开始前迅速降低
项目决策阶段 设计阶段 设计招标阶段 施工招标阶段
组织方案竞赛和设计招标 组织评选设计方案 审查设计概预算 编制施工阶段资金使用计划 寻找节约投资的可能性
75%~95% 35%~75% 25%~75% 5%~35%
1%~5% 5%~35% 35%~75% 75%~95%