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房地产的评估增值 一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的 房地产的代建房行为 房地产的交换
未办理权属变更手续的置换土地行为，需要征收土地增值税 取得的收入为外国货币的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，按规定征收土地增值税 土地增值税的计税依据是取得的收入额
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税 房地产评估增值，需要缴纳土地增值税 对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税 个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的 转让国有土地使用权的 交换房地产行为既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入 对于以房地产进行投资、联营的，如果投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，不征收土地增值税 个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税 因旧城改造而由政府主管部门根据审批通过的城市规划进行搬迁，由纳税人自行转让房地产，免征土地增值税 因企业污染而由政府主管部门根据审批通过的城市规划进行搬迁，由纳税人自行转让房地产，免征土地增值税 因实施地市级人民政府批准的建设项目而进行搬迁，由纳税人自行转让房地产，可以免征土地增值税
一方出地一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用 抵押期满后将房地产抵债 因国家建设需要依法征用的房地产 居民个人销售住房
土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人 某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权，该支出不缴纳土地增值税 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用或转让的，均暂免征收土地增值税 对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税
联营一方以土地作价入股投资房地产企业 合作建房出地的一方分房自用 将房屋产权赠与直系亲属 销售旧房
联营一方以土地作价入股进行投资 合作建房出地的一方分房自用 将房屋产权赠与亲友 个人之间交换自有居住用房
非房地产企业以土地作价入股进行投资，征收土地增值税 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让给一方，暂免征收土地增值税 房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围 房地产的代建房行为，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，不征收土地增值税
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税 转让集体所有土地使用权，需要缴纳土地增值税 对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税 个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
纳税人转让房地产所取得的收入，是指转让房地产所取得的各种收入，不允许从中减除任何成本费用 取得的收入为外国货币的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，按规定征收土地增值税 土地增值税的计税．依据是取得的收入额
以房地产进行投资、联营，投资、联营方式以土地(房地产)做价入股进行投资、联营条件的 投资联营企业作为房地产进行转让的 一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后不转让，而是分房自用 在企业兼并后，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
对个人之间互换自有居住用房地产的，可以免征土增值税 以房地产进行投资、联营的，暂免征收土地增值税 房产所有人将房屋产权对外赠与的，暂免征收土地增值税 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后对分出房屋的一方，应征收营业税和土地增值税
土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人 某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权，该支出不缴纳土地增值税 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用或转让的，均暂免征收土地增值税 对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税
非房地产企业以房地产作价入股进行投资，将房地产转让到所投资企业(非房地产企业)中时，暂免征收土地增值税 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税 房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围 房地产的代建房行为，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，不征收土地增值税
一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的 房地产开发公司代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为 企业与企业之间互换房地产的行为 企业转让旧房及建筑物的行为
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