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借款人可以转移抵押财产，但不能变卖 借款人可以转移抵押财产，也可以再次抵押或变卖 借款人不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 借款人可以再次抵押，但不能变卖抵押财产
土地所有权 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 抵押人依法有权处分的国有的房屋和其他地上定着物 依法被查封、扣押、监管的财产
项目的某些权利可以设定质押 财产抵押或质押所担保的债权可以超出抵押物或质押物的价值 当事人未办理抵押物登记的抵押权利不得对抗第三人 抵押与质押是一种以财产权对债务偿还提供保证的担保
抵押人所有的房屋 抵押人所有的交通运输工具 抵押人所有的债券 抵押人所有的土地使用权
再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率
抵押物必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产 集体所有制和股份制企业用其财产作抵押时应验证董事会或职工代表大会同意的证明 用共有财产作抵押时，以抵押人所有的份额为限，可以没有共有人同意抵押的证明 实行租赁经营责任制的企业，不能对租赁经营的企业进行抵押 集体所有的土地使用权是可以做抵押物的
抵押财产可由债务人或第三人提供 抵押财产只限于不动产 抵押财产无须转移占有 在抵押期间， 抵押财产须由债权人占有
抵押人正在使用的房屋 抵押人全部的机器、汽车 抵押人依法有权处置的土地使用权 抵押人依法承包的荒山
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
抵押人所有的债券 抵押人所有的房屋 抵押人所有的土地使用权 抵押人所有的交通运输工具
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为 抵押担保分为动产抵押和不动产抵押 以划拨方式取得的建设用地使用权可以单独抵押 抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押
再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
项目的某些权利可以设定质押 财产抵押或质押所担保的债权可以超出抵押物或质物价值 当事人未办理抵押物登记的，抵押权利不得对抗第三人 抵押与质押是一种以财产权对债务偿还提供保证的担保
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