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某市对其沿江流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区用地100000m2，专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为：总体规划的适用性(F1)、各功能...
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造价工程师(建设部)《问答集》真题及答案
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吉林市牢固树立上游人想着下游人现代人想着后代人的理念始终坚持生态优 先认真实施国家B加大力度全面推进
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跨流域调水应当进行全面规划和科学论证统筹兼顾调出和调入流域的用水需要防止对造成破坏
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在施工公开招标中有ABCDEFGH等施工单位报名投标经资格预审均符合要求但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标评标委员会由5人组成包括当地建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任1人建设单位代表1人政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人评标时发现B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由D施工单位投标报价大写金额小于小写金额F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求建设单位最终确定G施工单位中标并按照建设工程施工合同示范文本GF—1999—0201与该施工单位签订了施工合同工程按期进入安装调试阶段后由于雷电引发了一场火灾火灾结束后48小时内G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况工程本身损失150万元总价值100万元的待安装设备彻底报废G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元租赁的施工设备损坏赔偿10万元其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁另外大火扑灭后G施工单位停工5天造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元并预计工程所需清理修复费用200万元损失情况经项目监理机构审核属实问题安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费用不考虑保险因素
某工业项目计算期为10年建设期2年第3年投产第4年开始达到设计生产能力建设投资2800万元不含建设期贷款利息第1年投入1000万元第2年投入1800万元投资方自有资金2500万元根据筹资情况建设期分两年各投入1000万元余下的500万元在投产年初作为流动资金投入建设投资不足部分向银行贷款贷款年利率为6%从第3年起以年初的本息和为基准开始还贷每年付清利息并分5年等额还本 该项目固定资产投资总额中预计85%形成固定资产15%形成无形资产固定资产综合折旧年限为10年采用直线法折旧固定资产残值率为5%无形资产按5年平均摊销 该项目计算期第3年的经营成本为1500万元第4年至第10年的经营成本为1800万元设计生产能力为50万件销售价格不含税为54元/件产品固定成本占年总成本的40% 问题 列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费并按表1-1所列项目填写相应数字
某施工单位承接了某二级公路桥梁工程施工单位按照合同工期要求编制了如图4～1所示的网络计划时间单位天并经监理工程师批准后实施 在实施过程中发生了如下事件 事件1工作D1号台基础施工过程中罕见特大暴雨天气使一台施工机械受损机械维修花费2万元同时导致工作D实际时间比计划时间拖延8天 事件2施工单位租赁的施工机械未及时进场使工作F1号台身实际时间比计划时间拖延8天造成施工单位经济损失2000元/天 事件3业主变更设计未及时向施工单位提供图纸使工作E0号台身实际时间比计划时间拖延15天造成施工单位经济损失1600元/天 问题 分别分析施工单位能否就事件123导致的损失向业主提出索赔说明理由并计算索赔金额
某经理室装修工程如图6—1所示间壁轻隔墙厚120mm承重墙厚240mm经理室内装修做法详见表6-1和表6-2“项目名称”中所列的内容预算价格见表6-3预算价格见表6-3踢脚墙面门口侧边的工程量不计算柱面与墙面踢脚做法相同柱装饰面层厚度50mm消耗量定额是按建设工程工程量清单计价规范的计算规则编制的 工作内容 1．块料楼地面清理基层找平层面层灌缝擦缝清理净面等过程 2．木质踢脚线清理基层安装基层面层钉木线打磨净面油漆等过程 3．柱梁饰面制作安装木龙骨粘钉基层刷防火漆钉面层等过程 4．顶棚吊顶吊件加工安装轻钢龙骨安装整体调整等过程 表6-1××装饰工程消耗量定额节选表一计量单位m2 定额编号 11-60 11—61 11-62 11—63 项目名称 单位 地板砖楼地面 800mm×800mm 以内 木质踢脚线 柱梁饰面 木龙骨胶合板 基层装饰板面 轻钢龙骨 顶棚平面 人工 综合工日 工日 0.302 0.390 0.570 0.170 材料 水泥32.5 kg 9.120 中砂 m3 0.016 地板砖800mm× 800mm m2 1.040 白水泥 kg 0.100 装饰板 m2 1.050 1.050 9mm厚胶合板 m2 1.050 1.050 装饰木条6mm ×19mm m 8.750 一等木方 m3 0.010 装配式轻钢龙骨 m2 1.020 油漆 元 30.00 其他材料费 元 0.55 2.00 8.50 3.00 机械 机械费 0.40 1.77 0.04 ××装饰工程消耗量定额节选工作内容1．石膏板顶棚安装面层等过程2．木材面清漆磨砂纸润油粉刮腻子油色清漆落四遍磨退出亮等过程3．乳胶漆填补裂缝满刮腻子二遍磨砂纸刷乳胶漆等过程4．墙纸裱糊刮腻子打磨刷胶裱糊等过程 表6-2××装饰工程消耗量定额节选表二计量单位m2 定额编号 11—64 11-65 11—66 11—67 项目名称 单位 石膏板顶棚 轻钢龙骨上 木材面清漆四遍 乳胶漆 满刮腻子 墙纸 不对花 人工 综合工日 工日 0.120 0.500 0.070 0.180 材料 石膏板 墙纸 油漆乳胶漆 其他材料费 m2 m2 元 元 1.020 0.13 5.83 0.34 6.00 0.28 1.100 2.83 机械 机械费 元 — — — — 表6-3预算价格 序号 名称 单位 预算价格/元 1 综合人工 工日 35.00 2 水泥32.5 t 250.00 3 中粗砂 m3 90.00 4 地板砖800mm×800mm优质品东鹏牌 m2 120.00 5 白水泥 t 420.00 6 红榉装饰板 m2 22.50 7 胶合板9mm m2 17.60 8 装饰木条6mm×19mm m 0.80 9 一等木方 m3 1250.00 10 装配式轻钢龙骨综合龙牌 m2 26.00 11 石膏板 m2 16.00 12 墙纸玉兰牌 m2 15.00 问题 根据图6—1所示内容和表6-4分部分项工程量清单所列项目依据建设工程工程量清单计价规范附录B的计算规则计算经理室内装修工程量范围包括AC两个立面柱面Z1Z2Z3地面踢脚线顶棚将相应的计量单位计算式及计算结果填入表6-4分部分项工程量清单的相应栏目中表6-4分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量计算式1020102002001块料楼地面1.找平层素水泥浆一遍25mm厚14干硬性水泥砂浆2.面层800mm×800mm米黄色抛光砖优质品东鹏牌3.白水泥砂浆擦缝2020105006001木质踢脚线1.踢脚线高120mm2.基层9mm厚胶合板3.面层红榉装饰板上口钉木线油漆3020208001001柱面装饰1.木龙骨饰面方柱2.木龙骨25mm×30mm中距300mm×300mm3.基层9mm胶合板4.面层红榉饰面板5.木结构基层防火漆二遍6.饰面板清漆四遍4020302001001顶棚吊顶1.轻钢龙骨石膏板平面顶棚2.轻钢龙骨中距450mm×450mm龙牌3.面层石膏板4.面层刮腻子刷白色乳胶漆5020509001001墙纸裱糊1.墙面裱糊墙纸2.满刮油性腻子3.面层米色墙纸玉兰牌
某工程项目建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同合同工期为9个月合同总价为840万元项日监理机构批准的施工进度计划如图5—1所示时间单位月各项工作均按照最早时间安排且匀速施_丁施工单位的部分报价见表5-1施工合同中约定预付款为合同总价的20%当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款3个月内平均扣回质量保修金为合同价的5%从第1个月开始按每月进度款的10%扣留扣完为止 表5-1施工单位的部分报价 工作 A B C D E F 台同价/万元 30 54 30 84 300 21 工程于2009年3月1日开工施工中发生了如下事件 事件1建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后要求施工单位结合现场安全状况进行自查对存在的问题进行整改施工单位进行了自查整改并向项目监理机构递交了整改报告同时要求建设单位支付为迎接险查进行整改所发生的费用 事件2现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝经有资质的检测单位检测分析认定是商品混凝土存在质量问题对此施工单位提出因混凝土厂家是建设单位推荐的故建设单位负有推荐的责任应分担检测的费用 事件3K工作施工中施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由向建设单位书面提出了工程变更的请求 问题 分别分析事件1和事件2中施工单位提出的费用要求是否合理说明理由
某工程在招标与施工阶段发生如下事件事件1招标代理机构提出评标委员会由7人组成包括建设单位纪委书记工会__当地招标投标管理办公室主任以及从评标专家库中随机抽取的4位技术经济专家事件2建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确投标人应在购买招标文件时提交投标保证金中标人的投标保证金不予退还中标人还需提交履约保函保证金额为合同总额的20%事件3施工中因地震导致施工停工1个月已建工程部分损坏现场堆放的价值50万元的工程材料施工单位负责采购损毁部分施工机械损坏修复费用20万元现场8人受伤施工单位承担了全部医疗费用24万元其中建设单位受伤人员医疗费3万元施工单位受伤人员医疗费21万元施工单位修复损坏工程支出10万元施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请事件4建设单位采购的大型设备运抵施工现场后进行了清点移交施工单位在安装过程中该设备一个部件损坏经鉴定部件损坏是由于本身存在质量缺陷问题根据建设施工合同示范文本分析事件3中建设单位和施工单位各自承担哪些经济损失项目监理机构应批准的费用补偿和工程延期各是多少不考虑工程保险
某工程采用公开招标方式招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告3月6日至3月12日发售了招标文件共有ABCD4家投标人购买了招标文件在招标文件规定的投标截止日4月5日前4家投标人都递交了投标文件开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知同时通知了招标人发包人与承包人A于5月10日签订了工程承包合同合同约定的不含税合同价为6948万元工期为300天合同价中的间接费以直接费为计算基数间接费费率为12%利润率为5%在施工过程中该工程的关键线路上发生了由以下几种原因引起的工期延误1由于发包人原因设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工新增工程款为160万元另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工2由于承包人原因原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场3由于天气原因连续多日高温造成供电紧张该工程所在地区于8月3日至8月5日停电另外该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨在发生上述工期延误事件后承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求经双方协商一致除特大暴雨造成的工期延误之外对其他应予补偿的工期延误事件既补偿直接费义补偿间接费间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算问题指出该工程在招标过程中的不妥之处并说明理由
某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同项目监理机构批准的施工进度计划如图2—1所示各项工作均按最早开始时间安排匀速进行 施工过程中发生如下事件 事件1施工准备期间由于施工设备未按期进场施工单位在合同约定的开工日前第5天向项目经理机构提出延期开工的申请工程师审核后给予书面回复 事件2施工准备完毕后项目监理机构审查工程开工报审表及相关资料后认为施工许可证已获政府主管部门批准征地拆迁工作满足工程进度需求施工单位现场管理人员已到位但其他开工条件尚不具备工程师不予签发工程开工报审表 事件3工程开工后第20天下班时刻项目监理机构确认AB工作已完成C工作已完成6天的工作量D工作已完成5天的工作量B工作在未经监理人员验收的情况下F工作已进行1天 问题 针对图2—1所示的施工进度计划确定该施工进度计划的工期和关键工作并分别计算C工作D工作F工作的总时差和自由时差
某工程业主在招标文件中规定工期T周不得超过80周也不应短于60周 某施工单位决定参与该工程的投标在基本确定技术方案后为提高竞争能力对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选方案一的费用为C1=100+4T方案二的费用为C2=150+3T方案三的费用为C3=250+2T 这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表2-1 假定所有关键工作压缩后不改变关键线路该施工单位应采用哪种技术措施方案投标为什么
某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同合同工期为7个月工程价款约定如下①工程预付款为合同价的10%②工程预付款扣回的时间及比例为自工程款含工程预付款支付至合同价款的60%后开始从当月的工程款中扣回工程预付款分两个月均匀扣回③工程质量保修金为工程结算总价的5%竣工结算时一次性扣留④工程款按月支付工程款达到合同总造价的90%停止支付余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付每月完成的工作量见表5-1表5-1每月完成的工作量表月份3456789实际完成工作量/万元80160170180160130120工程施工过程中双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元因施工单位保管不力罚款1万元问题78月份开发公司应支付工程款多少万元截至8月末累计支付工程款多少万元
某工程施工合同中约定工期19周钢筋混凝土基础工程量增加超出15%时结算时对超出部分按原价的90%调整单价经总监理工程师批准的施工总进度计划如图2—1所示其中AC工作为钢筋混凝土基础工程BG工作为片石混凝土基础工程DEFHI工作为设备安装工程KLJN工作为设备调试工作 施工过程中发生如下事件 事件1合同约定AC工作的综合单价为700元/m3在AC工作开始前设计单位修改了设备基础尺寸A工作的工程量由原来的4200m3增加到7000m3C工作工程量由原来的3600m3减到2400m3 事件2AD工作完成后建设单位拟将后续工程的总工期缩短2周要求项目监理机构帮助拟定一个合理的赶工方案以便与施工单位洽商项目监理机构提出的后续工作可以缩短的时间及其赶工费率见表2-1 表2-1后续工作可缩短的时间与赶工费率 工作名称 F G H I J K L N 可缩短的时间/周 2 1 0 1 2 2 1 0 赶工费率/万元/周 0.5 0.4 / 3.0 2.0 1.0 1.5 / 表2-2调试工作结果表 工作 设备采购者 结果 原因 未通过增加的费用/万元 K 建设单位 未通过 设备制造缺陷 3 L 建设单位 未通过 安装质量缺陷 1 J 施工单位 通过 / / N 建设单位 未通过 设计缺陷 2 问题 事件2中项目监理机构如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使赶工费用最少说明理由增加的最少赶工费用是多少
某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同项目监理机构批准的施工进度计划如图2—1所示各项工作均按最早开始时间安排匀速进行 施工过程中发生如下事件 事件1施工准备期间由于施工设备未按期进场施工单位在合同约定的开工日前第5天向项目经理机构提出延期开工的申请工程师审核后给予书面回复 事件2施工准备完毕后项目监理机构审查工程开工报审表及相关资料后认为施工许可证已获政府主管部门批准征地拆迁工作满足工程进度需求施工单位现场管理人员已到位但其他开工条件尚不具备工程师不予签发工程开工报审表 事件3工程开工后第20天下班时刻项目监理机构确认AB工作已完成C工作已完成6天的工作量D工作已完成5天的工作量B工作在未经监理人员验收的情况下F工作已进行1天 问题 工程师是否应批准事件1中施工单位提出的延期开工申请说明理由
某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程如图6—1所示 有关条件如下 1．该工程分部分项工程量清单项目的统一编码见表6-1 表6-1分部分项工程量清单项目统一编码 项目编码 项目名称 项目编码 项目名称 030901004 空调器 030902001 碳钢通风管道 030903001 碳钢调节阀 030903007 碳钢送风口散流器 030904001 通风工程检测调试 2．该工程部分分部分项工程项目的工料机单价见表6-2 表6-2分部分项工程项目的工料机单价 序号 工程项目及材料名称 计量单位 人工费/元 材料费/元 机械费/元 1 矩形风管500×300δ=0.75 m2 14.00 20.00 2.00 2 镀锌钢板δ=0.75 m2 — 50.00 — 3 矩形蝶阀500×300 个 10.00 280.00 10.00 4 风管检查孔310×260 kg 6.00 6.00 1.00 5 温度测定孔DN50 个 15.00 10.00 5.00 6 软管接口500×300 m2 50.00 120.00 5.00 7 风管法兰加固框吊托支架除锈 100kg 10.00 3.00 7.00 8 风管法兰加固框吊托支架刷防锈漆两遍 100kg 20.00 2.00 28.00 9 防锈漆 kg — 32.800 — 10 通风工程检测调试 系统 200.00 100.00 400.00 注1．每10m2通风管道制安工程量耗用11.38m2镀锌钢板 2．每10m2通风管道制安中风管法兰加固框吊托支架耗用钢材按52.00kg计其中施工损耗为4% 3．每100kg风管法兰加固框吊托支架刷油丁程量刷防锈漆两遍耗用防锈漆2.5kg 3．管理费利润分别按人工费的55%45%计 问题 根据建设工程工程量清单计价规范的规定编列出该工程的分部分项工程量清单项目将相关内容填入表6-3中并在表6-3的下面列式计算三种通风管道的工程量表6-3分部分项工程量清单表序号项目编码项目名称计量单位工程数量1矩形风管500×300的工程量计算式2渐缩风管500×300/250×200的工程量计算式3圆形风管φ250的工程量计算式
某工程施工总承包合同工期为20个月在工程开工之前总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划各工作均匀速进行如图4—1所示该计划得到总监理工程师的批准 当工程进行到第7个月末时进度检查绘出的实际进度前锋线如图4—2所示 E工作和F工作于第10个月末完成以后业主决定对K工作进行设计变更变更设计图纸于第13个月末完成 工程进行到第12个月末时进度检查时发现 1H工作刚刚开始 2J工作仅完成了1个月的工作量 3J工作和G工作刚刚完成 问题 由于JG工作完成后K工作的施工图纸未到K工作无法在第12个月末开始施工总承包单位就此向业主提出了费用索赔造价工程师应如何处理说明理由
某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同合同工期为7个月工程价款约定如下①工程预付款为合同价的10%②工程预付款扣回的时间及比例为自工程款含工程预付款支付至合同价款的60%后开始从当月的工程款中扣回工程预付款分两个月均匀扣回③工程质量保修金为工程结算总价的5%竣工结算时一次性扣留④工程款按月支付工程款达到合同总造价的90%停止支付余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付每月完成的工作量见表5-1表5-1每月完成的工作量表月份3456789实际完成工作量/万元80160170180160130120工程施工过程中双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元因施工单位保管不力罚款1万元问题根据建设工程价款结算暂行办法财建[2004]369号的规定工程竣工结算方式分别有哪几种类型本工程竣工结算属于哪种类型
某工程采用公开招标方式招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告3月6日至3月12日发售了招标文件共有ABCD4家投标人购买了招标文件在招标文件规定的投标截止日4月5日前4家投标人都递交了投标文件开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标 该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知同时通知了招标人 发包人与承包人A于5月10日签订了工程承包合同合同约定的不含税合同价为6948万元工期为300天合同价中的间接费以直接费为计算基数间接费费率为12%利润率为5% 在施工过程中该工程的关键线路上发生了由以下几种原因引起的工期延误 1由于发包人原因设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工新增工程款为160万元另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工 2由于承包人原因原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场 3由于天气原因连续多日高温造成供电紧张该工程所在地区于8月3日至8月5日停电另外该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨 在发生上述工期延误事件后承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求经双方协商一致除特大暴雨造成的工期延误之外对其他应予补偿的工期延误事件既补偿直接费义补偿间接费间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算 问题 图纸延误应予补偿间接费为多少
某投资公司建造一幢办公楼采用公开招标方式选择施工单位招标文件要求提交投标文件和投标保证金的截止时间为2010年5月30日该投资公司于2010年3月6日发出招标公告共有5家建筑施工单位参加了投标第5家施工单位于2010年6月2日提交了投标保证金开标会于2010年6月3日由该省建委主持第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金经过综合评选最终确定第2家施工单位中标投资公司甲方与中标单位乙方双方按规定签订了施工承包合同合同约定开工日期为2010年8月16日工程开工后发生了下列事件事件1因拆迁工作拖延甲方于2010年8月18日才向乙方提供施工场地导致乙方AB两项工作延误了2天并分别造成人工窝工6个和8个工日但乙方C项工作未受影响事件2乙方与机械设备租赁商约定D项工作施工用的某机械应于2010年8月28日进场但因出租方原因推迟到当月29日才进场造成D工作延误1天和人工窝工7个工日事件3因甲方设计变更乙方在E项工作施工时导致人工增加14个工日相关费用增加了1.5万元并使施工时间增加了2天事件4在F项工作施工时因甲方供材出现质量缺陷乙方施工增加用工6个工日其他费用1000元并使H项工作时间延长1天人工窝工24个工日上述事件中ADH三项工作均为关键工作没有机动时间其余工作均有足够的机动时间问题1．第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响为什么2．第4家施工单位撤回投标文件招标方对其投标保证金应如何处理为什么3．上述招标投标过程中有哪些不妥之处请说明理由4．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔请说明理由5．合同约定人工费标准为30元/工日应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日施工管理费利润等均不予以补偿在该工程中乙方可得到的合理费用索赔有哪几项费用索赔额是多少
某工程业主在招标文件中规定工期T周不得超过80周也不应短于60周 某施工单位决定参与该工程的投标在基本确定技术方案后为提高竞争能力对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选方案一的费用为C1=100+4T方案二的费用为C2=150+3T方案三的费用为C3=250+2T 这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表2-1 若招标文件规定施工单位自报工期小于80周时工期每提前1周其总报价降低2万元作为经评审的报价则施工单位的自报工期应为多少相应的经评审的报价为多少
某工程项目建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同合同工期为9个月合同总价为840万元项日监理机构批准的施工进度计划如图5—1所示时间单位月各项工作均按照最早时间安排且匀速施_丁施工单位的部分报价见表5-1施工合同中约定预付款为合同总价的20%当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款3个月内平均扣回质量保修金为合同价的5%从第1个月开始按每月进度款的10%扣留扣完为止 表5-1施工单位的部分报价 工作 A B C D E F 台同价/万元 30 54 30 84 300 21 工程于2009年3月1日开工施工中发生了如下事件 事件1建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后要求施工单位结合现场安全状况进行自查对存在的问题进行整改施工单位进行了自查整改并向项目监理机构递交了整改报告同时要求建设单位支付为迎接险查进行整改所发生的费用 事件2现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝经有资质的检测单位检测分析认定是商品混凝土存在质量问题对此施工单位提出因混凝土厂家是建设单位推荐的故建设单位负有推荐的责任应分担检测的费用 事件3K工作施工中施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由向建设单位书面提出了工程变更的请求 问题 开工后前3个月施工单位应获得的工程款是多少
某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同项目监理机构批准的施工进度计划如图2—1所示各项工作均按最早开始时间安排匀速进行 施工过程中发生如下事件 事件1施工准备期间由于施工设备未按期进场施工单位在合同约定的开工日前第5天向项目经理机构提出延期开工的申请工程师审核后给予书面回复 事件2施工准备完毕后项目监理机构审查工程开工报审表及相关资料后认为施工许可证已获政府主管部门批准征地拆迁工作满足工程进度需求施工单位现场管理人员已到位但其他开工条件尚不具备工程师不予签发工程开工报审表 事件3工程开工后第20天下班时刻项目监理机构确认AB工作已完成C工作已完成6天的工作量D工作已完成5天的工作量B工作在未经监理人员验收的情况下F工作已进行1天 问题 针对事件3中F工作在B工作未经验收的情况下就开工的情形项目监理机构应如何处理
某工程在招标与施工阶段发生如下事件事件1招标代理机构提出评标委员会由7人组成包括建设单位纪委书记工会__当地招标投标管理办公室主任以及从评标专家库中随机抽取的4位技术经济专家事件2建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确投标人应在购买招标文件时提交投标保证金中标人的投标保证金不予退还中标人还需提交履约保函保证金额为合同总额的20%事件3施工中因地震导致施工停工1个月已建工程部分损坏现场堆放的价值50万元的工程材料施工单位负责采购损毁部分施工机械损坏修复费用20万元现场8人受伤施工单位承担了全部医疗费用24万元其中建设单位受伤人员医疗费3万元施工单位受伤人员医疗费21万元施工单位修复损坏工程支出10万元施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请事件4建设单位采购的大型设备运抵施工现场后进行了清点移交施工单位在安装过程中该设备一个部件损坏经鉴定部件损坏是由于本身存在质量缺陷问题指出事件1中评标委员会人员组成的不正确之处并说明理由
某建设项目计算期10年其中建设期2年项目建设投资不含建设期贷款利息1200万元第1年投入500万元全部为投资方自有资金第2年投入700万元其中500万元为银行贷款贷款年利率6%贷款偿还方式为第3年不还本付息以第3年末的本息和为基准从第4年开始分4年等额还本当年还清当年利息项目流动资金投资400万元在第3年和第4年等额投入其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金其余均为银行贷款贷款年利率8%贷款本金在计算期最后一年偿还当年还清当年利息项目第3年的总成本费用含贷款利息偿还为900万元第4年至第10年的总成本费用均为1500万元其中第3年至第10年的折旧费均为100万元问题项目的投资额单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表1-3根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数并对3个因素的敏感性进行排序[*]
某工程施工总承包合同工期为20个月在工程开工之前总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划各工作均匀速进行如图4—1所示该计划得到总监理工程师的批准 当工程进行到第7个月末时进度检查绘出的实际进度前锋线如图4—2所示 E工作和F工作于第10个月末完成以后业主决定对K工作进行设计变更变更设计图纸于第13个月末完成 工程进行到第12个月末时进度检查时发现 1H工作刚刚开始 2J工作仅完成了1个月的工作量 3J工作和G工作刚刚完成 问题 根据第7个月末工程施工进度检查结果分别分析ECD工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生的影响
某项目的设计生产能力为年产100万件产品年总成本费用预计为4000万元其中20%是固定成本项目的产品单价为45元年营业税金及附加按营业收入的6%计算 问题 计算项目盈亏平衡点的产品销售量营业收入和销售单价
某施工单位承接了某二级公路桥梁工程施工单位按照合同工期要求编制了如图4～1所示的网络计划时间单位天并经监理工程师批准后实施 在实施过程中发生了如下事件 事件1工作D1号台基础施工过程中罕见特大暴雨天气使一台施工机械受损机械维修花费2万元同时导致工作D实际时间比计划时间拖延8天 事件2施工单位租赁的施工机械未及时进场使工作F1号台身实际时间比计划时间拖延8天造成施工单位经济损失2000元/天 事件3业主变更设计未及时向施工单位提供图纸使工作E0号台身实际时间比计划时间拖延15天造成施工单位经济损失1600元/天 问题 根据网络图计算该工程的总工期并指出关键路线
某项目的设计生产能力为年产100万件产品年总成本费用预计为4000万元其中20%是固定成本项目的产品单价为45元年营业税金及附加按营业收入的6%计算问题判断项目的风险大小并说明理由
在施工公开招标中有ABCDEFGH等施工单位报名投标经资格预审均符合要求但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标评标委员会由5人组成包括当地建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任1人建设单位代表1人政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人评标时发现B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由D施工单位投标报价大写金额小于小写金额F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求建设单位最终确定G施工单位中标并按照建设工程施工合同示范文本GF—1999—0201与该施工单位签订了施工合同工程按期进入安装调试阶段后由于雷电引发了一场火灾火灾结束后48小时内G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况工程本身损失150万元总价值100万元的待安装设备彻底报废G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元租赁的施工设备损坏赔偿10万元其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁另外大火扑灭后G施工单位停工5天造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元并预计工程所需清理修复费用200万元损失情况经项目监理机构审核属实问题指出施工招标评标委员会人员组成的不妥之处说明理由并写出正确做法
某投资公司建造一幢办公楼采用公开招标方式选择施工单位招标文件要求提交投标文件和投标保证金的截止时间为2010年5月30日该投资公司于2010年3月6日发出招标公告共有5家建筑施工单位参加了投标第5家施工单位于2010年6月2日提交了投标保证金开标会于2010年6月3日由该省建委主持第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金经过综合评选最终确定第2家施工单位中标投资公司甲方与中标单位乙方双方按规定签订了施工承包合同合同约定开工日期为2010年8月16日工程开工后发生了下列事件事件1因拆迁工作拖延甲方于2010年8月18日才向乙方提供施工场地导致乙方AB两项工作延误了2天并分别造成人工窝工6个和8个工日但乙方C项工作未受影响事件2乙方与机械设备租赁商约定D项工作施工用的某机械应于2010年8月28日进场但因出租方原因推迟到当月29日才进场造成D工作延误1天和人工窝工7个工日事件3因甲方设计变更乙方在E项工作施工时导致人工增加14个工日相关费用增加了1.5万元并使施工时间增加了2天事件4在F项工作施工时因甲方供材出现质量缺陷乙方施工增加用工6个工日其他费用1000元并使H项工作时间延长1天人工窝工24个工日上述事件中ADH三项工作均为关键工作没有机动时间其余工作均有足够的机动时间问题1．第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响为什么2．第4家施工单位撤回投标文件招标方对其投标保证金应如何处理为什么3．上述招标投标过程中有哪些不妥之处请说明理由4．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔请说明理由5．合同约定人工费标准为30元/工日应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日施工管理费利润等均不予以补偿在该工程中乙方可得到的合理费用索赔有哪几项费用索赔额是多少
某投资公司建造一幢办公楼采用公开招标方式选择施工单位招标文件要求提交投标文件和投标保证金的截止时间为2010年5月30日该投资公司于2010年3月6日发出招标公告共有5家建筑施工单位参加了投标第5家施工单位于2010年6月2日提交了投标保证金开标会于2010年6月3日由该省建委主持第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金经过综合评选最终确定第2家施工单位中标投资公司甲方与中标单位乙方双方按规定签订了施工承包合同合同约定开工日期为2010年8月16日工程开工后发生了下列事件事件1因拆迁工作拖延甲方于2010年8月18日才向乙方提供施工场地导致乙方AB两项工作延误了2天并分别造成人工窝工6个和8个工日但乙方C项工作未受影响事件2乙方与机械设备租赁商约定D项工作施工用的某机械应于2010年8月28日进场但因出租方原因推迟到当月29日才进场造成D工作延误1天和人工窝工7个工日事件3因甲方设计变更乙方在E项工作施工时导致人工增加14个工日相关费用增加了1.5万元并使施工时间增加了2天事件4在F项工作施工时因甲方供材出现质量缺陷乙方施工增加用工6个工日其他费用1000元并使H项工作时间延长1天人工窝工24个工日上述事件中ADH三项工作均为关键工作没有机动时间其余工作均有足够的机动时间问题1．第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响为什么2．第4家施工单位撤回投标文件招标方对其投标保证金应如何处理为什么3．上述招标投标过程中有哪些不妥之处请说明理由4．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔请说明理由5．合同约定人工费标准为30元/工日应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日施工管理费利润等均不予以补偿在该工程中乙方可得到的合理费用索赔有哪几项费用索赔额是多少
某工业项目计算期为10年建设期2年第3年投产第4年开始达到设计生产能力建设投资2800万元不含建设期贷款利息第1年投入1000万元第2年投入1800万元投资方自有资金2500万元根据筹资情况建设期分两年各投入1000万元余下的500万元在投产年初作为流动资金投入建设投资不足部分向银行贷款贷款年利率为6%从第3年起以年初的本息和为基准开始还贷每年付清利息并分5年等额还本该项目固定资产投资总额中预计85%形成固定资产15%形成无形资产固定资产综合折旧年限为10年采用直线法折旧固定资产残值率为5%无形资产按5年平均摊销该项目计算期第3年的经营成本为1500万元第4年至第10年的经营成本为1800万元设计生产能力为50万件销售价格不含税为54元/件产品固定成本占年总成本的40%问题列式计算计算期第3年第4年第8年的总成本费用
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