人们预期物价上涨或投资收益率上升就会相应减少对的需求-X题卡

安全风险率房价上涨率安全收益率通货膨胀率风险报酬率

失业率上升，物价上涨失业率下降，物价上涨供给增加，物价上涨需求增加，物价上涨

预期收益率是投资预期收益率的均值预期收益率就是投资者希望得到的主观收益率预期收益率实际上是一个加权平均的收益率预期收益率并不—定等于最终的投资收益率预期收益率是投资者进行决策是需要参考的一个指标

预期投资收益＝理财份额面值×理财份额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365 预期投资收益＝投资本金金额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365 预期投资收益＝理财份额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365 预期投资收益＝理财份额面值×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365

12.5% 18.5% 30% 10%

物价水平、名义利率水平和预期收益率物价水平、预期收益率和投资风险实际利率水平、预期收益率和投资风险名义利率水平、预期收益率和投资风险

①②③ ②③④ ①③④ ①②④

在利率下降时，再投资收益率就会上升，债券价格会下降未预期的通货膨胀使债券投资的收益率产生波动，在通货膨胀加速的情况下，将使债券投资者的实际收益率降低内部经营风险通过公司的运营效率得到体现在利率上升时，再投资收益率就会降低，债券价格会上升

一般物价上涨率餐饮业利润率土地开发利润率特殊物业投资收益率

预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目预投资收益率可以通过总投资回收年限计算

一般物价上涨率餐饮业利润率国内生产总值增长率特殊物业投资收益率土地开发利润率

①、② ①.④ ②、③ ①.②、④

预期投资收益率=总投资额/总投资回收年限预期投资收益率/总投资回收年限/总投资额预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)/平均投资额预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)/总投资额

工资上涨率：通货膨胀率工资上涨率；投资收益率投资收益率：通货膨胀率投资收益率：工资上涨率

　　安全风险率　　房价上涨率　　安全收益率　　通货膨胀率　　风险报酬率

人们预期物价上涨或投资收益率上升，就会相应减少对（）的需求。