房地产市场的功能有-X题卡

下列关于房地产投资特性的说法正确的有

房地产投资价值的高低主要受当前净租金水平影响，与其所处地区的物业整体升值潜力关系不大如果投资的房地产适应性很差，则意味着置业投资者面临较大的风险房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，会影响房地产的市场价值，进而对房地产投资产生影响房地产的自然寿命是指正常市场和运营条件下，房地产的经营收益大于其运营成本的持续时间

按照房地产的用途或功能使用性质房地产市场分为

现房市场和期房市场房地产买卖市场和房地产租赁市场整体房地产市场和区域房地产市场居住房地产市场和非居住房地产市场

房地产市场的功能有

配置存量房地产资源和利益指导供给以适应需求的变化指导政府制订科学的住房供给计划引导需求适应供给条件的变化配置存量房地产资源和利益

按照房地产交易目的房地产市场可分为

现房市场和期房市场房地产买卖市场和房地产租赁市场房地产使用市场和房地产投资市场居住房地产市场和非居住房地产市场

有关房地产投资的描述中属于房地产特性的是

位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产房地产投资容易受到政府政策的影响房地产投资能够得到税收优惠房地产投资可获得相当高的利润

以下关于房地产投资特性的说法中不正确的是

房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起房地产本身并不能产生收益房地产投资容易受到政府政策的影响房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产

房地产市场调研是一项系统性的工作其系统性主要表现在

房地产市场调研功能的系统性房地产市场调研组织的系统性房地产市场调研过程的系统性房地产市场调研内容的系统性房地产市场调研信息处理的系统性

按照达成交易与入住的时间异同房地产市场分为

现房市场和期房市场房地产买卖市场和房地产租赁市场整体房地产市场和区域房地产市场居住房地产市场和非居住房地产市场

下列关于房地产估价本质的表述中错误的是

房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

下列关于房地产投资的描述中属于房地产投资特性的有

位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性房地产市场上不可能有两宗完全相同的物业房地产投资容易受到政府政策的影响房地产投资能够得到税收优惠房地产投资可获得很大的利润

按照房地产交易方式房地产市场分为

现房市场和期房市场房地产买卖市场和房地产租赁市场整体房地产市场和区域房地产市场居住房地产市场和非居住房地产市场

按用途划分房地产市场可分为

房地产买卖市场和房地产租赁市场区域房地产市场和整体房地产市场居住房地产市场和非居住房地产市场现房市场和期房市场

房地产市场调研的功能有

市场引导功能市场描述功能市场判定功能市场诊断功能市场预测功能

有关房地产投资的描述中属于房地产特性的是

位置同定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性房地产市场上不可能有两宗完全相同的物业房地产投资容易受到政府政策的影响房地产投资能够得到税收优惠房地产投资可获得很大的利润

按照房地产交易方式房地产市场可分为

房地产买卖市场房地产投资市场房地产租赁市场房地产使用市场居住房地产市场

对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析可对房地产市场运行现状及存在问题等做出判断和解析这表明房

市场描述市场预测市场诊断市场调控

有关房地产投资的描述中属于房地产特性的是

位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产房地产投资容易受到政府政策的影响房地产投资可获得相当高的利润房地产投资能够得到税收优惠

房地产金融的功能有哪些

按照房地产用途功能房地产市场可分为

区域房地产市场居住房地产市场存量房市场非居住房地产市场新房市场

下列属于房地产投资特性的说法中正确的有

房地产投资价值的高低主要受当前净租金水平影响，与其所处地区的物业整体升值潜力关系不大如果投资的房地产适应性很差，则意味着面临较大的风险房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，会影响房地产的市场价值，进而对房地产投资产生影响房地产的自然寿命是指正常市场和运营条什下，房地产的经营收益大于其运营成本的持续时间

房地产市场的功能有（）。

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