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法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房购买人和商品房预售人
叶某委托甲公司寻找中意楼盘 叶某查询该楼盘的基本情况 叶某与乙公司签订商品房预售合同 甲公司与乙公司签订商品房预售合同
法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
吉祥房地产开发公司进行商品房预售，必须申领商品房预售许可证明 该商品房预售合同有效 该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效 该商品房预售合同因未办理登记而无效
已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上 取得《商品房预售许可证》
商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租 商品房预购人购买未竣工的预售商品房 商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
以提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达成工程建设总投资的20%以上 未持有建设工程规划许可证 已向市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》 已拟定施工进度，但未拟定竣工交付日期
商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租 商品房预购人购买未竣工的预售商品房 商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
该商品房不在预售许可范围内 该商品房被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利 该商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过3个月 该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记 房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致
擅自转让房地产开发项目 未取得《商品房预售许可证》预售商品房 违规预售商品房 隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书 未按照规定的现售条件现售商品房
孙欢委托甲公司寻找中意楼盘 孙欢查询该楼盘的基本情况 孙欢与乙公司签订商品房预售合同 甲公司与乙公司签订商品房预售合同
已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上 取得《商品房预售许可证》
持有建设工程规划许可证 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上 已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 取得《商品房预售许可证》
商品房的预售不得委托代理人办理 开发企业进行商品房预售，必须办理预售登记 商品房预售所得的款项必须用于相关工程建设 开发企业进行商品房预售，必须向购房者出示商品房预售许可证
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