商业银行个人住房贷款档案中借款人的相关资料包括-X题卡

贷款档案属于专业技术材料个人住房贷款档案具有参考价值，但不具有史料价值贷款档案的内容，包括贷后管理的相关资料和借款人的相关资料个人住房贷款档案管理是根据《档案法》及有关制度的规定和要求，对贷款档案进行规范的管理，以保证贷款档案的安全、完整与有效利用

办理个人住房贷款的程序申请个人住房贷款需提供的资料个人住房贷款品种介绍申请个人住房贷款应具备的条件个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

贷款档案必须是原件个人住房贷款档案必须独立保管．不得与银行其他档案公用保管场所对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有权人员的审批同意借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案资料领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人

40% 45% 50% 55%

以住房公积金为资金来源住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

借款人收支情况借款人资产表借款人现住房情况借款人购房贷款资料担保方式

虚假按揭风险虚假权证风险虚假抵押担保风险借款人信用风险

贷款档案必须是原件个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案公用保管场所对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有权人员的审批同意借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案资料领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人

借款人基本情况、收支情况、资产表借款人现住房情况借款人购房贷款资料担保方式、借款人声明

自营性个人住房贷款；公积金个人住房贷款；个人住房组合贷款；个人住房消费贷款。

本机构个人住房贷款投放和风险防控政策借款人的还款能力借款人住房公积金缴存年限当地市场利率定价自律机制借款人的信用状况

在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房质押担保为主借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请合同正本一式两份，分别由贷款方和借款方各执一份贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理

贷款档案必须是原件个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案共用保管场所对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有权人员的审批同意借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案资料领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人

贷款档案必须是原件个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案共用保管场所对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有关人员的审批同意借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案资料领取重要档案材料必须南借款人本人办理，不得委托他人

商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（）。