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作为投资一方的外方资金没有到位 某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延 购买钢材延误，致使动工开发迟延 政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的
土地灭失 土地使用权期限届满 国家依公共利益需要，依法定程序收回 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满1年的 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满2年的
作为投资一方的外方资金没有到位 某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延 购买钢材延误，致使动工开发迟延 政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的
已支付全部土地使用权出让金 取得土地使用权证 完成开发投资总额的25%以上 权属没有争议
甲房地产开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 乙房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的30% 丙土地开发公司以出让方式支付了2000万元取得本市东区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件 丁房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中
东南亚金融危机，作为投资一方的外方资金没有到位 某工程动工开发所必需的前期工作未完成，造成动工开发迟延 钢材价格的下跌，致使动工开发将给开发商造成极大亏损 政府的行为使得无法按期开发造成延误的 政府有关部门的行为使得无法按期开发造成延误的
土地使用权出让，可采取拍卖、招标或者双方协议的方式 土地使用权不因土地灭失而终止 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年的，可以无偿收回土地使用权 以划拨方式或出让方式取得土地使用权的期限相同
甲房地产开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 乙房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的30% 丙土地开发公司以出让方式支付了2000万元取得本市东区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件 丁房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中
作为投资一方的外方资金没有到位 某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延 购买钢材延误。致使动工开发迟延 政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的
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