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李某与张某签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与张某。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前李某又与杨某签订合同,将该房卖与杨某,并与杨某办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的 (...

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李某违约,应双倍返还预付款  张某违约,无权要求返还预付款  合同若不履行,预付款应返还,但张某应承担违约责任  甲机构负有赔偿责任  
张某可以自己与李某签订的合同在先,主张李某与杨某签订的合同无效  张某有权要求李某收回房屋,实际履行合同  张某不能要求李某实际交付该房屋,但可要求李某承担违约责任  若张某要求李某支付约定的违约金,李某可以请求法院或仲裁机构予以适当减少  
甲公司与王某签订房屋买卖合同  甲公司与李某签订房屋买卖合同  王某与李某签订房屋买卖合同  甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同  
李某违约,应双倍返还预付款  张某违约,无权要求返还预付款  合同若不履行,预付款应返还,但张某应承担违约责任  甲机构负有赔偿责任  
王某与张某签订的房屋买卖合同无效,王某与李某签订的租赁合同继续有效  王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同无效  王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同继续有效  王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效  
王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同无效  王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效  王某与张某签订的房屋买卖合同无效,王某与李某签订的租赁合同继续有效  王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同继续有效  
李某的主张是诉讼标的的变更  李某的主张是诉讼请求的变更  李某的主张是诉的理由的变更  李某的主张是原因事实的变更  

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