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某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为( )万元。

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3306 10014 992 12723

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4580 5580 6580 7580

某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营已知该投资者的目标收益率为18%预计未

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该写字楼建成后的年净收益为元/平方米

300 360 540 600

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