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建设项目的机会研究 可行性研究 编制项目建设实施方案 对承包商进行全面管理 施工管理研究
承包商以固定场地为中心开展项目管理工作 承包商以合同为依据开展项目管理工作 承包商的项目管理工作间接作用于工程项目实体 承包商的项目管理过程是进行项目风险控制的最后过程 承包商管理对象是完成项目建设的人员、原材料、设备
调整合同价格 为了保证合同履行,进行全面的监督和管理 在工程进行中向承包商发布信息和指示 处理承包商的支付或延期的任何要求 全面负责工程的进行
在工程进行中向承包商发布信息和指示 对承包商按照合同所提供的设计和生产设备进行评价 处理雇主和承包商的支付和延期的索赔要求 为了保证合同履行,进行全面的监督和管理 处理雇主和承包商因履行合同引起的任何争端
应建立合格承包商名录、 档案 应对承包商进行资格预审 与选用的承包商签订安全协议 对于合格、 信誉良好的承包商,企业无需对其作业过程进行监督检查
编制并发布建设项目统一的管理制度、工作流程、信息流程等 主持生产准备工作 对建设项目总承包单位(如有)、施工和供货单位进行全面管理 代表业主或协助业主完成需要向政府部门申报的有关工作 向建设项目业主移交全部竣工资料
承包商可以在不同地方进行项目管理 项目承包商在实施管理的过程中,不管委托方的最终目标是什么,对项目的管理与控制完全以合同规定的内容为依据 管理间接作用于工程项目实体 到了项目实施阶段,管理风险相对减小,所以在项目施工阶段,承包商必须加强施工管理
承包商管理的目的之一是追求自身收益的最大化 承包商是对工程项目进行全面管理的中心 工程承包商的任务之一是向监理工程师提供年、季、月工程进度计划 承包商的管理过程是工程项目风险控制的最后过程