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《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定 选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级
签订《商品房买卖合同》时，买卖双方需要按照0.3‰的税率缴纳印花税 签订《个人购房贷款合同》时，需要按0.05‰的税率缴纳印花税 对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税 居民之间交换住房，不需缴纳契税 个人出租住房不需缴纳任何税收
《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 《关于深化城镇住房制度改革的决定》 《物业管理条例》 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
个人购买并居住过的普通住宅， 销售时享受适当的减免税照顾 个人自建的住房， 销售时免征营业税 空置的商品房， 出售时减半征收营业税 企业按房改政策标准价出售住房的收入， 暂免征收营业税
正常类进一步细分为正常一、二、三级 关注类进一步细分为关注一、二、三级 次级类进一步细分为次级一、二级 可疑类进一步细分为可疑一、二级 损失类进一步细分为损失一、二级
个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税 个人转让著作权，免征营业税；将土地转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税 对个人按市场价格出租的居民住房，暂按3%的税率征收营业税。另外，为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，积极启动住房二级市场，对个人购买并居住超过两年的普通住宅，销售是免征营业税；个人购买并居住不足两年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税 对纳入全国试点范围的非营利性中小企业信用担保、再担保机构，可由地方政府确定，对其从事担保业务的收入，3年内免征营业税 单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款，凡该项退款已经征收过营业税的，允许退还已征税款，也可以从纳税人以后的营业额中减除；单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税；因财务会计核算办法改变，将已经缴纳过营业税的预收性质的价款逐期转为营业收入时，允许从营业额中减除
免征各种针对居民个人的税收，切实减轻居民的税收负担 进一步完善我国的分配制度，杜绝一切非法收入 鼓励、支持和引导非公有制经济的发展、为百姓营造良好的创业环境 大力发展生产力，提高我国的经济发展水平
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个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾 个人自建的住房，销售时免征营业税 空置的商品房，出售时减半征收营业税 企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税
个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税 个人转让著作权，免征营业税；将土地转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税 对个人按市场价格出租的居民住房，暂按3%的税率征收营业税。另外，为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，积极启动住房二级市场，对个人购买并居住超过两年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足两年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税 对纳入全国试点范围的非营利性中小企业信用担保、再担保机构，可由地方政府确定，对其从事担保业务的收入，3年内免征营业税 单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款，凡该项退款已经征收过营业税的，允许退还已征税款，也可以从纳税人以后的营业额中减除；单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税；因财务会计核算办法改变，将已经缴纳过营业税的预收性质的价款逐期转为营业收入时，允许从营业额中减除
《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 《中华人民共和国合同法》 《物业管理条例》 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
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