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对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税 对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当依法以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税 纳税人采取融资租赁方式租入房屋的，要按照从租计征方法计征房产税 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
房地产开发企业以开发的产品对外投资的，应按照规定缴纳土地增值税 以房产对外投资入股，参与接受投资方利润分配共同承担投资风险的，不征收营业税 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，不征收房产税 以房产投资联营给房地产开发企业，投资者参与投资利润分红，共担风险的，暂免征收土地增值税
对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红,共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税 对以房产投资，收取固定收入,不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当依法以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税 纳税人采取融资租赁方式租入房屋的，要按照从租计征方法计征房产税 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税
以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按房产余值计算缴纳房产税 以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由投资方按房产的计税余值作为计税依据计征房产税 融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税 纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税 纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税
对于联营投资的房产按照房产原值作为计税依据 对于联营投资的房产按照收取的分红作为计税依据 对于联营投资的房产，投资者共担风险，按照房产原值作为计税依据 对于联营投资的房产，投资者共担风险，按照收取的分红作为计税依据 对于联营投资的房产，不承担共担风险，按照取得固定收入作为计税依据
产权出典的，由出典人缴纳房产税 产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税 产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税 产权未确定及租典纠纷未解决的，由产权所有人纳税 以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由被投资方按房产的余值作为计税依据计征房产税
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