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某房地产开发公司为筹集资金而发行股票,资金到位后,通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2(公顷)的土地,用来进行居住小区的开发建设,经批准的规划设计方案为:总建筑面积40万m2,其中多层4幢,高层2幢,...
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房地产估价师《多选集》真题及答案
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2012年1月G省A市一级资质B房地产开发公司在A市规划区内取得两块建设用地使用权一块是商品住宅小区
商业信用
银行信用
消费信用
民间信用
B房地产开发公司发行的债券从期限上看该债券属于债券
永久
长期
中期
短期
2012年1月G省A市一级资质B房地产开发公司在A市规划区内取得两块建设用地使用权一块是商品住宅小区
偿还性
稳定性
收益性
流动性
某房地产开发公司为筹集资金而发行股票资金到位后通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2公顷的土地用来进行
股份有限公司
有限责任公司
无限公司
两合公司
2015年1月G省A市一级资质B房地产开发公司在A市规划区内取得两块建设用地使用权一块是商品住宅小区
商业信用
银行信用
消费信用
民间信用
某房地产开发公司B在城市规划区内建成一幢50层的酒店该酒店±0.000=30.000建筑高度为140
商业信用
银行信用
消费信用
民间信用
在该商品住宅小区建设中B房地产开发公司利用从其他企业借款方式筹集资金其信用形式是
商业信用
银行信用
消费信用
民间信用
B房地产开发公司发行的债券应属于债券
贴现
抵押
附息
担保
2015年1月G省A市一级资质B房地产开发公司在A市规划区内取得两块建设用地使用权一块是商品住宅小区
商业信用
银行信用
消费信用
民间信用
某房地产开发公司为筹集资金而发行股票资金到位后通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2公顷的土地用来进行
容积率
人口容量
停车位
绿地率
甲公司为房地产开发企业2×19年为建造某房地产项目筹集建造资金下列发生的业 务中属于借款费用的有
发行一般公司债券筹集资金200万元
发行普通股票筹集资金300万元
所占用的某项外币专门借款期末确认的本金和利息的汇兑差额70万元
因占用的一笔一般借款而确认的利息费用60万元
某房地产开发公司B在城市规划区内建成一幢50层的酒店该酒店±0.000=30.000建筑高度为140
商业信用
银行信用
消费信用
民间信用
2015年1月G省A市一级资质B房地产开发公司在A市规划区内取得两块建设用地使用权一块是商品住宅小区
偿还性
稳定性
收益性
流动性
2012年1月G省A市一级资质B房地产开发公司在A市规划区内取得两块建设用地使用权一块是商品住宅小区
商业信用
银行信用
消费信用
民间信用
2015年1月G省A市一级资质B房地产开发公司在A市规划区内取得两块建设用地使用权一块是商品住宅小区
贴现
抵押
附息
担保
某房地产开发公司为筹集资金而发行股票资金到位后通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2公顷的土地用来进行
土地使用费
财务费用
计划利润
涨价预备费
在该商品住宅小区建设中B房地产开发公司利用从银行贷款方式筹集资金其信用形式是
商业信用
银行信用
消费信用
民间信用
A市永辉房地产开发公司为筹措建设资金由A市B商业银行担保向社会公开发行债券债券期限为两年发行时按照每
股份有限公司
有限责任公司
无限公司
两合公司
房地产金融是与房地产有关的货币资金的筹集融通等各种信用活动的总称是银行等金融机构以房地产为对象围绕房
筹集资金
结算服务
货币发行
融通资金
某房地产开发公司为筹集资金而发行股票资金到位后通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2公
股份有限公司
有限责任公司
无限公司
两合公司
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城市用地大类中的绿地是指居住小区及居住小区以上级的公共绿地和生产防护绿地
某市W房地产开发公司以下简称W公司拟建一经济适用住房小区需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地W公司在小区建设过程中经过市场调研决定调整最初确定的开发方案在部分住宅用地上建造一大型商场委托中介服务机构代理销售经济适用住房并向G购房户提供住房公积金贷款服务W公司开发大型商场时以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设不足在商场投入使用时W公司将商场底层出租给F公司租期5年商场开业1年W公司为了还贷将商场整体出售给S公司请根据材料回答下列问题中介服务机构出示材料才可以合法预售住宅
房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同进行了租赁登记备案租期自2000年5月1日开始为期两年实际成交月租金500元2002年3月甲某欲出售该房屋又委托丙公司销售经丙公司联系甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约契约中载明的成交价格为14万元向当地房地产管理部门申报价格时房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服请根据材料回答下列问题在房地产转让登记中向房地产管理部门应提交
在速度指标统计中定基发展速度加上1或100%等于定基增长速度
中美合资企业可以选择用美元作为记账本位币相应财务会计报告也可以提供给中国境内的使用者
基金公司将所有的各种基金作为全部运行资本
个人住房公积金贷款利率实行一年一定每年4月1日按相应档次利率确定下一年度利率水平
对于政策性保险在保险费的缴纳和保险金的给付方面不遵循利益对等的原则
外汇买卖双方在成交后的7个营业日内办理交割手续的外汇交易方式称为现汇交易
房屋租赁代理收费以半月至一月成交租金额为标准由双方协商一次性收取
之中规定了中国现行土地所有制性质形式和不同形式的土地所有制的适用范围及土地使用管理制度
注销房屋权属证书登记机关须收回原发放的房屋权属证书以免贻害他人
未经行政裁决不得实施强制拆迁
在买方报价拍卖中拍卖人宣布的起拍价是一种要约表示
非业主使用人也是物业管理服务的对象
建设单位应当自领取建筑工程施工许可证之日起3个月内开工如经批准可以延期一次但不得超过3个月
某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设H乡原耕地面积为80hm2公顷农业总人口为600人现征用基本农田以外的耕地30hm2公顷该地前三年每公顷年产值分别为4万元4.5万元4.7万元经商定土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元问需要安置的农业人口数为人
房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同进行了租赁登记备案租期自2000年5月1日开始为期两年实际成交月租金500元2002年3月甲某欲出售该房屋又委托丙公司销售经丙公司联系甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约契约中载明的成交价格为14万元向当地房地产管理部门申报价格时房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服请根据材料回答下列问题按国家规定丙公司应收的租赁代理费用最高为元
房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务
从事房地产咨询业务的人员必须具备条件
某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设H乡原耕地面积为80hm2公顷农业总人口为600人现征用基本农田以外的耕地30hm2公顷该地前三年每公顷年产值分别为4万元4.5万元4.7万元经商定土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元问该开发公司合法取得该地块的土地使用权应
房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同进行了租赁登记备案租期自2000年5月1日开始为期两年实际成交月租金500元2002年3月甲某欲出售该房屋又委托丙公司销售经丙公司联系甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约契约中载明的成交价格为14万元向当地房地产管理部门申报价格时房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服请根据材料回答下列问题若重新评估的结果为14万元左右重新评估的费用由支付
某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设H乡原耕地面积为80hm2公顷农业总人口为600人现征用基本农田以外的耕地30hm2公顷该地前三年每公顷年产值分别为4万元4.5万元4.7万元经商定土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元问开发公司应支付的安置补助费为万元
建筑平面图主要用以简要表示建筑物的内部结构形式空间关系
国民生产总值GNP是指一个国家以当年价格或不变价格计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和
房屋租赁合同期限不得超过20年所以租期满20年的承租户无权继续承租
房产税是向拥有房屋所有权的单位和个人征收的税城镇土地使用税是向拥有土地使用权的单位和个人征收的税二者的征收范围不同房产税是在城市县城内征收而城镇土地使用税是在建制镇和工矿区内征收
房地产广告中涉及的交通商业文化教育设施及其他市政条件等如尚处在规划或建设阶段必须在广告中注明
房地产业与建筑业是相互平行的两个独立产业
房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同进行了租赁登记备案租期自2000年5月1日开始为期两年实际成交月租金500元2002年3月甲某欲出售该房屋又委托丙公司销售经丙公司联系甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约契约中载明的成交价格为14万元向当地房地产管理部门申报价格时房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服请根据材料回答下列问题若重新评估的结果为20万元左右甲某与丁某的契约中的成交价格应为
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