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已出租的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权 已出租的建筑物 自用房地产 房地产开发企业作为存货的房地产
投资性房地产的租金收入 出售投资性房地产产生的净收益 期末采用公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值高于其账面余额 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为 投资性房地产是为了赚取租金或资本增值 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量 投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
计提投资性房地产减值准备 计提投资性房地产折旧 对投资性房地产的维修 公允价值模式下，投资性房地产公允价值发生变动 对投资性房地产进行改良
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业 该投资性房地产的成本能够可靠地计量 投资性房地产属于有形资产
自用房地产 属于抵债资产的房地产 闲置土地 已出租的土地使用权
已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产 投资性房地产主要为出租用 持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产 闲置土地属于投资性房地产
存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换日的账面价值计价 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的公允价值作为自用房地产的人账价值 采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的账面价值作为自用房地产的账面价值 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
已出租的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权 已出租的建筑物 自用房地产 房地产开发企业作为存货的房地产
自用房地产 已出租的土地使用权 作为存货的房地产 已出租的建筑物
企业将原本用于日常生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用房地产 企业将出租的厂房收回，并用于生产本企业的产品
投资性房地产租金收入 投资性房地产公允价值变动额 出售投资性房地产收到的款项 处置投资性房地产时，结转与该项投资性房地产相关的资本公积
对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销 投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中 改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，改扩建时应将其账面价值转入"投资性房地产(在建)"科目 改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，改扩建时应将其账面价值转入"在建工程"科目
为生产商品,提供劳务或者经营管理而持有的房地产 作为存货的房地产 已出租的建筑物 持有并准备增值后转让的土地使用权
租金收入 投资性房地产转换为非投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额 按规定应交的营业税 非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额
计提投资性房地产减值准备 计提投资性房地产折旧 对投资性房地产的维修 对投资性房地产进行改良 投资性房地产公允价值发生变动
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业 该投资性房地产的成本能够可靠地计量 投资性房地产属于有形资产
企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产 企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，属于投资性房地产 通过承租方式获得再出租的土地使用权和建筑物不属于投资性房地产 房地产开发企业对外出租的商品房，属于投资性房地产
对投资性房地产进行改扩建 对投资性房地产计提折旧 成本模式下的投资性房地产可收回金额小于其账面价值 对投资性房地产进行大修理
租金收入 投资性房地产转换为非投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额 投资性房地产的公允价值变动的金额 非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额
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