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在合同谈判阶段双方谈判的结果一般以《合同谈判纪要》形式，有时也可以以《合同补遗》形式，形成书面文件 建设工程施工合同由合同双方达成协议并签字后，即受法律保护 双方在合同谈判结束后，即形成正式的合同文件 在合同谈判中，双方可以对技术要求进行进一步讨论和确认 在签订合同之前，承包人应对合同的合法性、完备性、合同双方的责任、权益以及合同风险进行评审、认定和评价
关于合同风险评估 关于技术要求、技术规范和施工技术方案 关于合同价格条款 关于合同款支付方式的条款 关于工期和维修期
谈判过程中的重要事项和参与谈判人员的主要意见，应当予以记录并妥善保存 国家或行业有合同示范文本的，必须采用合同示范文本 企业财会部门应当根据合同条款审核后办理结算业务 企业应当健全合同管理考核与责任追究制度
对于具有较多单项工程的建设工项目程，可在合同中明确允许分部位或分提交业主验收 由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应给予承包人要求合理延长工期的权利 承包人只应承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷 承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金 业主和承包人应当根据项目情况，施工环境因素等商定适当的开工时间
关于合同图纸 关于工程交付 关于违约罚金和工期提前奖金 关于工期和维修期
在合同谈判阶段形成的所有文件都是合同文件的组成部分 建设工程施工合同由合同双方达成协议并签字后，即受法律保护 双方在合同谈判结束后，即形成正式的合同文件 在合同谈判中，双方可以对技术要求进行进一步讨论和确认
对于具有较多单项工程的建设工程项目，需单项工程全部完工后提交业主验收 由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利 承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷 承包人不可以用维修保函来代替业主扣留的质量保证金 业主和承包人应当根据项目准备情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
在合同谈判阶段双方谈判的结果一般以合同补遗的形式，有时也可以以合同谈判纪要形式，形成书面文件 合同补遗的将成为合同文件中极为重要的组成部分，因为它最终确认了合同签订人之间的意志，在合同解释中优先于其他文件 对于合同补遗，不仅承包人对它重视，发包人也极为重视，它一般是由发包人或其监理工程师起草 因合同补遗或合同谈判纪要会涉及合同的技术、经济、法律等所有方面，作为工程师主要是核实其是否忠实于合同谈判过程中双方达成的一致意见及其文字的准确性
关于工程内容和范围的确认 关于技术要求、技术规范和施工技术方案 关于工程地质条件 关于合同价格条款、价格调整条款以及合同款支付方式 关于工期和维修期
合同条款 违约责任 工期和验收 合同价格 工程项目活动的主要内容
关于工程内容和范围的确认 合同价款或酬金条款的确认和价格调整条款的确认 付款方式的确定 关于工期和维修期的确认 关于国家矿业政策分析的确定
建设工程施工合同由合同双方达成协议并签字后，即受法律保护 双方在合同谈判结束后，即形成正式的合同文件 在合同谈判阶段形成的所有文件都是合同文件的组成部分 在合同谈判中，双方可以对技术要求进行进一步讨论和确认
对于具有较多单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收，并从该批验收时起开始计算该部分的维修期 对于具有较多单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收，但各批维修期均应从最后一批验收结束时算起 对维修工程的范围、维修责任及维修期的开始和结束时间的规定应在合同文本中明确 承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷的维修责任 承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金
在合同谈判阶段双方谈判的结果一般以《合同谈判纪要》形式，有时也可以以《合同补遗》形式，形成书面文件 建设工程施工合同由合同双方达成协议并签字后，即受法律保护 双方在合同谈判结束后，即形成正式的合同文件 在合同谈判中，双方可以对技术要求进行进一步讨论和确认 在签订合同之前，承包人应对合同的合法性、完备性、合同双方的责任、权益以及合同风险进行评审、认定和评价
关于合同图纸 关于工程交付 关于违约罚金和工期提前奖金 关于工期和维修期
在合同谈判阶段双方谈判的结果一般以合同补遗的形式，有时也可以以合同谈判纪要形式，形成书面文件 合同补遗的将成为合同文件中极为重要的组成部分，因为它最终确认了合同签订人之间的意志，在合同解释中优先于其他文件 对于合同补遗，不仅承包人对它重视，发包人也极为重视，它一般是由发包人或其监理工程师起草 因合同补遗或合同谈判纪要会涉及合同的技术、经济、法律等所有方面，作为工程师主要是核实其是否符合合同谈判过程中双方达成的一致意见及其文字的准确性
对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分*提交业主验收 由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利 承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷 承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金 业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
谈判过程中的重要事项和参与谈判人员的主要意见，应当予以记录并妥善保存 国家或行业有合同示范文本的，必须采用合同示范文本 企业财会部门应当根据合同条款审核后办理结算业务 企业应当健全合同管理考核与责任追究制度
在建设工程施工承包合同谈判中，承包人应力争以维修保函代替业主扣留的保留金 合同风险评估是在施工承包合同履行阶段进行的 建设工程施工承包合同由合同双方达成协议并签字后，就受到法律保障 双方在合同谈判结束后，即可形成正式文件
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