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房地产价格具有不断增值的趋势 房地产投资可以获得多重收益，利润率高 年度净现金流对房地产回报率的影响往往远大于房地产升值的影响 相对其他投资而言，房地产投资能较好地躲避通货膨胀风险
房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易 房地产投资信托基金的主要收益来自稳定的股息和证券价格增值 房地产投资信托往往存在较大的信息不对称的风险，给投资者带来不便 房地产投资信托具有流通性强且风险较低的特点
房地产开发受政策影响较大 房地产开发投资所需资金量大 房地产开发回报高、风险小 房地产投资具有保值增值性
信托机构获取资金是房地产信托的目的 房地产信托具有灵活性和多样性 房地产信托财产的高风险性 房地产信托的收益归房地产开发商 房地产信托投资的高收益性
房地产开发受政策影响较大 房地产开发投资所需资金量大 房地产开发回报高、风险小 房地产投资具有保值增值性
房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性 房地产信托投资具有较高的收益性 房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性 房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性
房地产开发投资 房地产购置投资 房地产投资信托 有限合伙投资
抑制房地产需求 促进房地产需求 增加房地产投资的资金供给 降低房地产投资的风险水平
房地产开发受政策影响较大 房地产开发投资所需资金量大 房地产开发回报高,风险小 房地产投资具有保值增值性
投资成本高 风险大 入行门槛高 回收期长 所需专业知识广
房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小 风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思 一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小 房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险
房地产开发受政策影响较大 房地产开发投资所需资金量大 房地产开发回报高、风险小 房地产投资具有保值增值性
房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性 房地产信托投资具有较高的收益性 房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性 房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性
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