收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于-X题卡

不同收益年限的类似房地产价格的相互转换资本化率的求取市场比较法中交易日期修正不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较

纯收益每年不变纯收益每年递减资本化率固定且大于零收益年限无期

P=

净收益每年不变为A 资本化率不等于零为r 收益年限为有限年资本化率大于零为r

不同收益年限的类似房地产价格的相互转换资本化率的求取市场法中市场状况修正不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较成本法中利润率的求取

不同收益年限的类似房地产价格的相互转换市场法中交易情况调整比较相同类型不同期限价格的高低不同类型房地产不同使用年限价格的高低直接用于测算价格

①② ②③ ①③ ①②③

净收益每年不变为A 资本化率不等于零为r 收益年限为有限年n 资本化率大于零为r

收益期限为无限年且净收益每年不变的公式收益期限为有限年且净收益每年不变的公式净收益在前若干年有变化的公式收益乘数将年收益转换为价值的直接资本化法公式

用于计算积算价格用于不同使用年限或不同收益年限价格之间的换算用于比较不同年限价格的高低用于市场法中因年限不同进行的价格调整用于计算报酬率

①② ②③ ①③ ①②③

收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（）。