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抵押人在抵押期间全部转让抵押物的,无须经过商业银行便可办理 抵押人全部转让抵押物时,具有独立的定价权 抵押人全部转让抵押物所得的价款,应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行 抵押人在抵押期间部分转让抵押物时,须经商业银行同意后才可办理 抵押人部分转让抵押物的,应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率
严格审查抵押物 准确评估抵押物的价值进行 做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限 抵押物价格稳定
抵押物价值的大小 抵押物权证的真伪 抵押物的面积 抵押人的信誉 抵押物是否已经抵押
国有土地所有权 正在建造的建筑物 所有权、使用权有争议的财产 幼儿园的教育设施
抵押人在抵押期间全部转让抵押物的,无须经过商业银行便可办理 抵押人全部转让抵押物时,具有独立的定价权 抵押人全部转让抵押物所得的价款,应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行 抵押人在抵押期间部分转让抵押物时,须经商业银行同意后才可办理 抵押人部分转让抵押物的,应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率
抵押人享有对抵押物的占有权 抵押人享有对抵押物的处分权 抵押人可以将同一抵押物设立多项抵押权 抵押人可以决定对抵押是否办理登记
抵押人享有对抵押物的占有权 抵押人不享有对抵押物的处分权 抵押人司‘以对抵押物设立多项抵押权 抵押人不享有对抵押物的占有权 抵押人可以对抵押物设立用益物权
抵押物价值的大小 抵押物权证的真伪 抵押物的面积 抵押人的信誉 抵押物是否已经抵押