与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元半年间该类资产的价格上升了10%该评估对象-X题卡

11 12.5 10.5 10.8

6.32 5.5 5.52 6.0

成交价格必须与评估值相等成交价格必须高于评估值成交价格必须低于评估值成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法选择的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力资产评估价值＝参照物成交价格×参照物生产能力

判断评估对象的使用价值判断评估对象的历史价格判断评估对象的价值判断评估对象的实际成交价格

45 48 52 60

10 10.5 11 12.8

市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法资产的成新率＝资产的尚可使用年限/资产的已使用年限

资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）x 资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力资产评估价值＝参照物成交价格×参照物生产能力x

与被评估对象完全相同的参照资产 5 个月前的成交价格为 8 万元，半年间该类资产的价格上升了 10%，该评估对象的评估价值为() 万元。