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土地是一个自然综合体 土地是一个历史自然体 土地具有一定的人文属性 土地就是土壤
单套建筑面积控制在90m2以内 购房满5年可转让，应按照规定交纳土地收益等价款 按照保本微利原则出售 政府优先回购
出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
士地使用权出售的以评估价格为计税依据 土地使用权赠予的以市场价格为计税依据 土地使用权交换的以成交价格为计税依据 出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
地价是地租的资本化 地租是指利用土地所获得超额报酬 地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的报酬 地价的高低是由地租来决定的 提供级差地租的土地：地租：级差地租+绝对地租
资本金必须采用现金出资方式 项目融资只能采用权益融资方式 项目的总投资可全部通过债务资金取得 资本金的出资形态可以是实物、土地使用权
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 预售许可的最低规模可以小于栋 持有建设工程规划许可证和施工许可证 不得分层办理预售许可 可以分单元办理预售许可
国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人 国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人 集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人 集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人 土地他项权利证明书发给土地他项权利者
无居民海岛、矿藏、水流、海域属于集体所有 林地的承包期为50年 严格限制农用地转为建设用地 建设用地使用权人可以自行改变土地用途
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的，应将该国有土地上的房屋同时抵押。 以划拨方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。 以集体土地使用权作抵押的，应将地上房屋同时抵押。
免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税 免税单位无偿使用纳税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税 纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税 纳税单位与免税单位共同使用的土地，纳税单位可按其占用的面积征城镇土地使用税
无居民海岛、矿藏、水流、海域属于集体所有 林地的承包期为50年 严格限制农用地转为建设用地 建设用地使用权人可以自行改变土地用途
出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
公园的经营用地免征城镇土地使用税 直接用于种植、养殖的生产用地和农副产品加工场地均免征城镇土地使用税 个人办学校用地，由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税 市政街道用地免征城镇土地使用税
地役权是使用自己土地的权利 地役权是为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利 地役权是使自己土地便利的权利 地役权具有从属性和不可分性 地役权是对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利
城镇土地使用税按年计算分期缴纳 城镇土地使用税分期计算按年缴纳 缴纳期限由省、 自治区、 直辖市人民政府确定 缴纳期限由省、 自治区、 直辖市税务局确定 缴纳期限由国家税务总局确定
领土是国界内的土地、河流、天空、海洋的总称 领土是一个国家管辖范围内的土地、海洋和天空 领土是一个国家管辖下的国土、天空和海洋 领土是国界范围以内的领陆、领水和领空的总称
契税的计税依据是不动产价格 房屋交换的，以房屋的价格差额为计税依据 契税实行定额税率 国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
湘公网安备 43130202000226号