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2011年1月1日,甲公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限5年,每年1月1日支付租金20万元,共支付5年。该租金有年金的特点,属于( )。

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甲公司应自2012年1月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算  甲公司应自2011年12月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算  甲公司应自2011年11月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算  在写字楼完工时,甲公司应先按固定资产进行核算,在租赁期开始日再转换为投资性房地产  
转换日为2011年1月20日  投资性房地产的入账价值为6000万元  投资性房地产的入账价值为5500万元  写字楼账面价值和公允价值的差额计入公允价值变动损益  写字楼账面价值和公允价值的差额计入资本公积  

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