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承租人不履行占有租赁物期间的维修义务 融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任 承租人破产的， 租赁物应列入破产财产 租赁期限届满， 承租人取得租赁物的所有权
承租人不履行占有租赁物期间的维修义务 融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任 承租人破产的， 租赁物应列入破产财产 租赁期限届满， 承租人取得租赁物的所有权
在融资租赁情况下，承租方获得了租赁资产的使用权，因此应该确认为企业的一项固定资产。 融资租赁交易的实质是承租方在租赁资产有效使用期限的大部分时期内，获得租赁资产在使用上的报酬，并承担相应的风险。 判断一项租赁是否是融资租赁，应全面考虑租赁期满时租赁资产所有权是否转移给承租人，承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。 融资租赁转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。
融资租赁是指出租人与承租人约定，出租人根据承租人对租赁物或者供货人的认可或选择，购买租赁物并将租赁物出租给承租人 承租人占有、使用租赁物，并向出租人支付租金 当事人可以约定租赁期满时续租、留购、返还租赁物或者将租赁物的所有权转移给承租人的交易活动 由于融资租赁的主要租赁物是房屋，因而融资租赁又称房屋租赁
融资租赁租赁期满，设备一定归承租人所有 经营租赁租赁期满，设备一般归出租人所有 融资租赁租赁期满，设备可能归承租人所有 融资租赁租赁期满，设备可能归出租人所有
国际融资租赁是指一国的出租人按照另一国承租人的要求购买租赁物并出租给承租人使用，而租赁物的维修和保养由承租人负责的一种租赁方式 典型的融资租赁涉及三方当事人以及两个合同 国际融资租赁的租赁期限通常较长 租赁期满，由出租人收回租赁物
承租人与租赁公司共同选定采购、租赁的设备 承租人与租赁公司共同选定采购、租赁的设备 租赁期满后，承租人可以选择续租或购买设备 租赁期内，因承租人生产经营变动，可提前解约
国际融资租赁是指一国的出租人按照另一国承租人的要求购买租赁物并出租给承租人使用，而租赁物的维修和保养由承租人负责的一种租赁方式 典型的融资租赁涉及三方当事人以及两个合同 国际融资租赁的租赁期限一般较长 租赁期满，由出租人收回租赁物
经营租赁的租期通常较长 融资租赁的租期通常较短 在租赁期间，租赁物的所有权属于承租人 通过融资租赁方式租赁的设备的修理、保养、管理均由承租人负责和承担
典型的融资租赁涉及两个合同：出租人与供货人的购买合同，出租人与承租人的租赁合同 典型的融资租赁涉及三方当事人：出租人、承租人和供货人 国际融资租赁的租赁期通常较长，接近租赁物寿命，且租金较高 租赁期满，由出租人决定将租赁物收回或由承租人购买残值
国际融资租赁是指一国的出租人按照另一国承租人的要求购买租赁物并出租给承租人使用， 而租 赁物的维修和保养由承租人负责的一种租赁方式 典型的融资租赁涉及三方当事人以及两个合同 租赁期满，应由出租人收回租赁物 国际融资租赁的租赁期限通常较长
经营租赁的租期通常较长 融资租赁的租期通常较短 在租赁期间，租赁物的所有权属于承租人 通过融资租赁方式租赁的设备的修理、保养、管理均由承租人负责和承担
回租赁是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式 承租人同为购买关系中的出卖人和租赁关系中的承租人 转租赁是以同一标的物为融资租赁物多次融资租赁的形式 在转租赁中，上一融资租赁合同的承租人同时又是下一融资租赁合同的出租人，称为转租人 转租人从其他出租人处租人融资租赁物再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。融资租赁物的所有权归转租人
湘公网安备 43130202000226号