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对具有市场流动性的建筑物,其估价的原理是以( )为基础的。

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要求估价人员具有充分的鉴定技术  要求估价人员具有实际操作经验  要求被估对象为新建筑物  要求被估对象为旧建筑物  仅对一些特殊建筑物进行估价  
重置价格扣除折旧  建筑物的折旧  重置成本  比较案例的价格  
和谐的统一性  比例的协调性  均衡的稳定性  韵律节奏的流动性  
编制概算定额的基础  计算措施费用  编制施工图预算的主要依据  编制施工组织设计  编制单位估价表的基础和依据  
采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润  采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润  采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物等同效用的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润  采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物具有相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润  
重置价格  重建价格  市场价格  收益价格  
计算土地与建筑物总收益  计算土地的收益  计算建筑物收益  估算建筑物价格  对基础价格进行修正  
市场比较法估价  成本逼近法估价  剩余法估价  收益还原法估价  
和谐的统一性  比例的协调性  均衡的稳定性  韵律节奏的流动性  

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