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物业服务企业是独立的企业法人 物业服务企业属于服务性企业 物业服务企业所提供的服务是政府部门提供的 物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
物业服务合同通常在成立时即生效 物业管理企业必须具备相应的资质证书 只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任 物业管理涉及群众的日常生活，因此，各级政府行政机关没必要介入、指导和监督物业管理活动
前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 前期物业管理主要包括常规服务,物业承接查验和业主人住等内容 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
物业共用部位，公共设备设施及管理现状 物业服务费收支情况 业主室内装修情况 物业资料
前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
物业共用部位，公共设备设施及管理现状 物业服务费收支情况 业主室内装修情况 物业资料
物业共用部位，公共设备设施及管理现状 物业服务费收支情况 业主室内装修情况 物业资料
在物业服务合同中约定 研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策 适当调整物业服务费用的政府指导价格标准 不能一味地降低收费标准，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高
前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 前期物业管理主要包括常规服务,物业承接查验和业主入住等内容 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
集体所有制物业管理企业的资产属于集体所有 民营物业管理企业是指民营性质的物业各项管理企业 物业管理企业作为服务性企业应符合《公司法》规定 物业管理企业资质等级分为一、二、三、四级
前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主人住等内容 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
物业共用部位，公共设备设施及管理现状 物业服务费收支情况 业主室内装修情况 物业资料
为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认 为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件 业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成 领取房屋钥匙后，入住手续即完成
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议 前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据 前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数 物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有 物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担 物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定 物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
物业服务费收支情况 业主室内装修情况 物业共用部位，公共设备设施及管理现状 物业资料
前期物业服务合同具有过渡性 前期物业服务合同是要式合同 前期物业服务合同是不要式合同 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
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